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3 Rue De Versailles Local commercial | 260 m² | À louer | 59650 Villeneuve-d'Ascq
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | |||
| RDC | 260 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
RDC
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 22,31 € /m²/an 1,86 € /m²/mois 5 800 € /an 483,33 € /mois
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 260 m² | Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 260 m² |
| Type de bien | Local commercial |
À PROPOS DU BIEN
À Villeneuve d'Ascq, découvrez ce local commercial d'environ 260 m² à louer, idéalement conçu en open space. Le site, doté de deux entrées/sorties, offre un grand parking VL. Il comprend une petite salle de pause, des sanitaires, un sol en carrelage et une climatisation réversible. Prévoir rafraîchissements. Local commercial développant env 260m2 Site bénéficiant de 2 entrées/sorties Grand parking VL Local en openspace Petit salle de pause et sanitaire Sol type carrelage Clim réversible Prévoir travaux de rafraichissements Local commercial développant env 260m2 Site bénéficiant de 2 entrées/sorties Grand parking VL Local en openspace Petit salle de pause et sanitaire Sol type carrelage Clim réversible Prévoir travaux de rafraichissements Surface RDC : 260 m² Situation/Transports : SNCF Pont-De-Bois (Gare SNCF) A 1, A 23 (Sortie A 22), A 1a (Entrée Paris, Reims, Faches-Thumesnil, Lesquin), A 1a (Sortie Paris, Reims, Faches-Thumesnil, Lesquin), A 22 (Entrée Boulevard du Breucq Villeneuve d'Ascq, - Annappes, - Pont du Bois, Stadium Lille Métropole, Grand Stade (zone S)), A 22 (Sortie Boulevard du Breucq), A 23 (Entrée A 22), A 27 (Entrée), A 27 (Sortie N 227) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Présenté par
ARTHUR LOYD LILLE
3 Rue De Versailles
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