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3 Boulevard De La Loire Bureau À vendre 44200 Nantes 1 100 000 € (1 797,39 €/m²)
NOTES SUR LA VENTE
À Nantes, dans l'immeuble Le Bizet situé à la pointe Est de l'île de Nantes, un plateau de bureaux de 612 m² est proposé à la location ou à la vente. Ce vaste espace, qui peut être divisé selon vos besoins, bénéficie d'une localisation privilégiée dans le quartier Hôtel de Région. Les bureaux offrent un environnement professionnel agréable avec une vue dégagée sur la Loire, créant un cadre de travail inspirant pour vos équipes. Les locaux sont climatisés et disposent d'un double accès sécurisé, garantissant confort et sécurité. L'accès est facilité par la proximité des transports en commun, la gare SNCF étant accessible en 9 minutes. De nombreux parkings sont disponibles pour les collaborateurs et visiteurs, assurant une grande facilité d'accès. Les aménagements comprennent une kitchenette, des sanitaires en parties communes, une douche et un vestiaire, ainsi qu'un cloisonnement existant adapté à différents usages professionnels.
État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
État d'usage
Dalles moquette
PVC cuisine
Faux-plafond
Relamping LED partiel
Cloisonnement existant
Kitchenette
Sanitaires en parties communes
Douche et vestiaire
Climatisation
Courant fort/faible
14 stationnements dont 1 extérieur
Situation/Transports :
Busway ligne 5 Pompidou
Ligne 26 Hôtel de Région
Parkings inclus
Conditions particulières à la vente : Parkings inclus
Conditions particulières à la location : Parkings inclus
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026) |
ANNUEL | ANNUEL PAR pi² |
|---|---|---|
| Taxes |
15 012 €
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
15 012 €
|
-
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2026)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 15 012 € |
| Annuel par pi² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 15 012 € |
| Annuel par pi² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
612 m²
Prix
1 100 000 €
Prix par m²
1 797,39 €
1 1
-
Arthur Loyd Nantes
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Présenté par
3 Boulevard De La Loire
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