3 Avenue Maréchal De Saxe Bureau | 97 m² | À vendre | 69006 Lyon

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la vente un bien professionnel rare de 98 m², situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Lyon, dans le quartier Foch. Ces bureaux, aménagés dans un ancien atelier entièrement réhabilité, se trouvent en retrait de la rue, au calme, en arrière-cour d'un magnifique immeuble haussmannien. Une adresse aussi centrale que prestigieuse, à seulement quelques mètres de la place Maréchal Lyautey et à deux minutes à pied du métro A - station Foch. L'accès est indépendant, sécurisé et conforme aux normes PMR. L'aménagement intérieur a été pensé pour une exploitation professionnelle fonctionnelle et confortable : une grande pièce principale lumineuse, deux bureaux fermés (dont un à l'étage, avec accès indépendant possible), un espace d'accueil structuré avec salle d'attente, ainsi qu'une cuisine équipée. Une cave en sous-sol, directement accessible depuis le local, complète l'ensemble. Ces bureaux séduisent par leur caractère atypique, la qualité de leur rénovation et surtout par leur emplacement stratégique : en plein coeur de Lyon, dans un environnement dynamique, commerçant et très bien desservi. Le quartier Foch est reconnu pour sa qualité de vie, ses nombreux services, ses restaurants, écoles et transports. Un emplacement idéal pour installer son activité professionnelle dans un cadre valorisant, central et accessible Immeuble de standing Quartier Marechal Lyautey Surface sur cour entièrement rénovée en 2023 Bureaux clefs en main avec des prestations de qualité Open Space Grand bureau fermé Bureau fermé à l'étage Cave accessible de 25m² Cuisine équipée Chauffage électrique Courant fort et faible RJ45 Travaux toiture et facade à venir charge propriétaire Surface RDC : 0 m²