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3 Avenue Hoche Bureau | 4 756 m² | À louer | 75008 Paris

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  • DISPONIBLE
  • 6e étage
  • 4 756 m²
  • Négociable
  • 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 231 598 € HT-HC/an 435 966 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
6e étage 4 756 m² Négociable 1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 231 598 € HT-HC/an 435 966 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

6e étage

Surface
4 756 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 100 € HT-HC/m²/an 91,67 € HT-HC/m²/mois 5 231 598 € HT-HC/an 435 966 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface 4 756 m²
Durée Négociable
Loyer 1 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

APERÇU DU BIEN

Ensemble immobilier de 45 000 m² sur étages à proximité du Parc Monceau 3 accès (hall 1 et 3 côté Hoche ainsi que le 65 rue de Courcelles) Contrôle d'accès Façade : murs rideaux RIE rénové et cafétéria Chauffage immeuble Climatisation réversible Immeuble sécurisé Adapté aux PMR 2 blocs de 4 ascenseurs Idéalement situé au pied du Parc Monceau, le 3 avenue Hoche, immeuble en cours de restructuration, propose un plateau de bureaux spacieux et lumineux disponible à la location. Sa situation en étage élevé et son rooftop de plus de 1 500 m² en font la destination idéale pour votre entreprise. Les transports en commun à proximité de l'adresse comprennent le métro Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6) et Courcelles (ligne 2), ainsi que le RER Charles de Gaulle - Etoile (ligne A). De plus, plusieurs lignes de bus desservent la zone. 3 halls d'accès Restaurant inter-entreprises Fitness Locaux vélos au RDC et R-1 Certifications : BREEAM Excellent, HQE Excellent, Biodiversity Superbe plateau en R+6 Surface Bureaux : 4 641 m² Surface Services : 115 m² - salle de fitness, locaux vélos Rooftop accessible > 1 500 m² Capacitaire : 464 personnes Immeuble indépendant Situation/Transports : Métro Charles de Gaulle -Etoile (1, 2, 6), Courcelles (2) RER Charles de Gaulle - Etoile (A) Bus Nombreuses lignes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Services (115 m²) : 750 euros par m²/an HT HC

  • Balcon
  • Cour

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
9 étages
Surface de l’immeuble
3 015 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
335 m²
Stationnement
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38634888

  • Date de mise sur le marché: 03/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3 Avenue Hoche, 75008 Paris

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