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3/5 Allée De La Seine Local d’activités | 494–3 249 m² | À louer | 94200 Ivry-sur-Seine

Immobilier d'entreprise Île-de-France Val-de-Marne Ivry-Sur-Seine 3/5 Allée De La Seine, 94200 Ivry-sur-Seine - Local d'activités à Louer - 3 249 m²

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  • Disponible
  • RDC – B - ZAB 1101 & 1102
  • 2 158 m²
  • 3/6/9
  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 280 475 € HT-HC/an 23 373 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
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    41,37 € /m²/an 3,45 € /m²/mois 89 256 € /an 7 438 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • RDC – B - ZAB 1105
  • 597 m²
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 584 € HT-HC/an 6 465 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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  • 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 64 324 € HT-HC/an 5 360 € HT-HC/mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC – B - ZAB 1101 & 1102 2 158 m² 3/6/9 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 280 475 € HT-HC/an 23 373 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant
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RDC – B - ZAB 1101 & 1102

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130,00 € HT-HC/m²/an
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Surface 597 m²
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Surface 495 m²
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Type de bien Local d’activités
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    41,37 € /m²/an 3,45 € /m²/mois 20 470 € /an 1 706 € /mois
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Aperçu du bien

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'immobilier d'entreprises à Ivry-sur-Seine avec "IMMPROVE" ! Des bureaux et espaces d'activités à louer totalisant 3 531 m², divisibles à partir de 282 m² vous attendent. Nichés sur les quais d'Ivry, profitez d'une circulation fluide jusqu'à Paris, d'une sécurité garantie 24/24 7/7, ainsi que d'une accessibilité optimale pour poids lourds et gros porteurs. Avec une porte sectionnelle de plain-pied, une belle hauteur sous plafond et la possibilité de s'étendre sur 3 niveaux, cet espace est idéal pour la logistique du dernier kilomètre ou un laboratoire culinaire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez "IMMPROVE" dès maintenant pour découvrir votre futur espace professionnel de rêve à Ivry-sur-Seine ! Immeuble de bureaux moderne avec activité . Site gardienné . Contrôle d'accès . Centrale de traitement d'air avec préchauffage . Hôtesse d'accueil . Bureaux lumineux, rénovés et climatisés . Hauteur : 3.49 m . Possibilité d'archives . Moquette . Faux plafond . Sanitaires privatifs . Climatisation réversible Surface RDC : 3249,1 m²

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
3 249 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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  • ID de l’annonce: 38113307

  • Date de mise sur le marché: 17/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3/5 Allée De La Seine, 94200 Ivry-sur-Seine

Ce Local d’activités situé à 3/5 Allée De La Seine, 94200 Ivry-sur-Seine est actuellement disponible à la louer. Contactez Immprove 1ère Couronne Sud pour plus d’informations.

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Espace de stockage spacieux avec étagères bien organisées.
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Espace de stationnement spacieux et pratique, idéal pour les professionnels.
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Espace moderne avec un potentiel immense pour vos projets.
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Espace moderne idéal pour des projets créatifs et innovants.
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Bâtiment moderne offrant un design élégant et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Plan clair et fonctionnel pour un espace de vie moderne.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B - ZAB 1101 & 1102 Activités 2 157,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 41,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 1101 & 1102
RDC B - ZAB 1105 Activités 596,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 41,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 1105
RDD B - ZAB 1110 Activités 494,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 41,37 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir 1110
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