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298 Allée Du Lac Bureau | 123–2 171 m² | À louer | 31670 Labège



Informations principales
- Environnement verdoyant.
- Proximité future troisième ligne de métro.
- Faux plafonds.
- Sols moquette.
- Espaces ouverts.
- Parking.
- Plateaux nus dans les bâtiments 2 et 3.
- Zone tertiaire dynamique.
- Climatisation.
- Précâblage informatique.
- Cloisons amovibles.
- Contrôle d’accès.
- Bureaux cloisonnés dans les bâtiments 1 à 9 et 11.
- Surface RDC 1 172 m².
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 664 € /an 1 805 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 182 € /an 348,50 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment 1 | 311 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment 3 | 184 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois | Bureau | - | 31/03/2026 |
| RDC, bureau Bâtiment 9 | 677 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 780 € HT-HC/an 7 898 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 1 | 123 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 605 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 11 | 698 m² | 3/6/9 | 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment 2 | 178 m² | 3/6/9 | 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 1
| Surface |
| 311 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 3
| Surface |
| 184 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 31/03/2026 |
RDC, bureau Bâtiment 9
| Surface |
| 677 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 780 € HT-HC/an 7 898 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 1
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 605 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 11
| Surface |
| 698 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 178 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment 1
| Surface | 311 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Bâtiment 3
| Surface | 184 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 31/03/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
RDC, bureau Bâtiment 9
| Surface | 677 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 664 € /an 1 805 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Bâtiment 1
| Surface | 123 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 182 € /an 348,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Bâtiment 11
| Surface | 698 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
140,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 178 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
135,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aperçu du bien
Plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d’un même immeuble localisé dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Les surfaces disponibles débutent à partir de 123 m². Le bâtiment bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité des lignes d’autobus 79 et 109, ainsi que d’un accès rapide au nœud autoroutier A61, A620 et A623. La desserte est également assurée par la gare Toulouse Matabiau située à 12 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 20 km. À terme, l’immeuble sera desservi par la troisième ligne de métro toulousaine. L’architecture du bâtiment offre un environnement de travail agréable, entouré de végétation, et propose des aménagements adaptés pour les équipes. Certains bureaux sont cloisonnés, d’autres sont proposés en plateau nu, permettant une adaptation à divers besoins professionnels.
- Détecteur de fumée
Informations sur l’immeuble
Présenté par
Arthur Loyd Toulouse
298 Allée Du Lac
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