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Informations principales

  • Environnement verdoyant.
  • Proximité future troisième ligne de métro.
  • Faux plafonds.
  • Sols moquette.
  • Espaces ouverts.
  • Parking.
  • Plateaux nus dans les bâtiments 2 et 3.
  • Zone tertiaire dynamique.
  • Climatisation.
  • Précâblage informatique.
  • Cloisons amovibles.
  • Contrôle d’accès.
  • Bureaux cloisonnés dans les bâtiments 1 à 9 et 11.
  • Surface RDC 1 172 m².

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  • Espace
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  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • RDC, bureau Bâtiment 1
  • 311 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 3
  • 184 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • 31/03/2026
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
  • RDC, bureau Bâtiment 9
  • 677 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 780 € HT-HC/an 7 898 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 664 € /an 1 805 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 1
  • 123 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 605 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 4 182 € /an 348,50 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 11
  • 698 m²
  • 3/6/9
  • 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
  • 1er étage, bureau Bâtiment 2
  • 178 m²
  • 3/6/9
  • 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois
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  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC, bureau Bâtiment 1 311 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau Bâtiment 3 184 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois Bureau - 31/03/2026
RDC, bureau Bâtiment 9 677 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 780 € HT-HC/an 7 898 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 1 123 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 605 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 11 698 m² 3/6/9 140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, bureau Bâtiment 2 178 m² 3/6/9 135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface
311 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 41 985 € HT-HC/an 3 499 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface
184 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 25 760 € HT-HC/an 2 147 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
31/03/2026

RDC, bureau Bâtiment 9

Surface
677 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 94 780 € HT-HC/an 7 898 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment 1

Surface
123 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 16 605 € HT-HC/an 1 384 € HT-HC/mois
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Bureau
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1er étage, bureau Bâtiment 11

Surface
698 m²
Durée
3/6/9
Loyer
140,00 € HT-HC/m²/an 11,67 € HT-HC/m²/mois 97 720 € HT-HC/an 8 143 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
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Maintenant

1er étage, bureau Bâtiment 2

Surface
178 m²
Durée
3/6/9
Loyer
135,00 € HT-HC/m²/an 11,25 € HT-HC/m²/mois 24 030 € HT-HC/an 2 002 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC, bureau Bâtiment 1

Surface 311 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 10 574 € /an 881,17 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

RDC, bureau Bâtiment 3

Surface 184 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 31/03/2026

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 5 888 € /an 490,67 € /mois
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RDC, bureau Bâtiment 9

Surface 677 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    32,00 € /m²/an 2,67 € /m²/mois 21 664 € /an 1 805 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1er étage, bureau Bâtiment 1

Surface 123 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
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1er étage, bureau Bâtiment 11

Surface 698 m²
Durée 3/6/9
Loyer 140,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 23 732 € /an 1 978 € /mois
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1er étage, bureau Bâtiment 2

Surface 178 m²
Durée 3/6/9
Loyer 135,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    34,00 € /m²/an 2,83 € /m²/mois 6 052 € /an 504,33 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Aperçu du bien

Plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la location au sein d’un même immeuble localisé dans la zone tertiaire de Labège, au sud-est de Toulouse. Les surfaces disponibles débutent à partir de 123 m². Le bâtiment bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité des lignes d’autobus 79 et 109, ainsi que d’un accès rapide au nœud autoroutier A61, A620 et A623. La desserte est également assurée par la gare Toulouse Matabiau située à 12 km et l’aéroport Toulouse Blagnac à 20 km. À terme, l’immeuble sera desservi par la troisième ligne de métro toulousaine. L’architecture du bâtiment offre un environnement de travail agréable, entouré de végétation, et propose des aménagements adaptés pour les équipes. Certains bureaux sont cloisonnés, d’autres sont proposés en plateau nu, permettant une adaptation à divers besoins professionnels.

  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
1 513 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
757 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39791691

  • Date de mise sur le marché: 16/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 298 Allée Du Lac, 31670 Labège

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