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Informations principales

  • Double adresse Paris 14 et Montrouge.
  • Accès routier boulevard périphérique.
  • ERP 5 possible du R+1 au R+3.
  • Capacité 60 personnes pour les autres étages.
  • Espace cafétéria.
  • Espace lounge.
  • Vestiaire.
  • Amphithéâtre 32 places.
  • Hauteur libre 2,75 mètres.
  • Certification BREEAM GOOD.
  • Espace d'accueil.
  • Proximité immédiate transports en commun.
  • Restaurant interentreprises.
  • Capacité 80 personnes jusqu'au 3ème étage.
  • Salle de réunion mutualisée.
  • Espace détente.
  • Douche.
  • Espace sport.
  • Local VDI à chaque étage.
  • Faux plancher.
  • Local vélo.
  • Hospitality manager.

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 271 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 97 560 € HT-HC/an 8 130 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 18 699 € /an 1 558 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 1er étage
  • 360 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 24 840 € /an 2 070 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 920 € /an 660,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 2e étage
  • 834 m²
  • 3/6/9
  • 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 546 € /an 4 796 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 348 € /an 1 529 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 3e étage
  • 833 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 4e étage
  • 833 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 5e étage
  • 833 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 6e étage
  • 833 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 8e étage
  • 821 m²
  • 3/6/9
  • 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 311 980 € HT-HC/an 25 998 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 56 649 € /an 4 721 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 062 € /an 1 505 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage 271 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 97 560 € HT-HC/an 8 130 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 360 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 834 m² 3/6/9 360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 833 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 833 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage 833 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage 833 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
8e étage 821 m² 3/6/9 380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 311 980 € HT-HC/an 25 998 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
271 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 97 560 € HT-HC/an 8 130 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
360 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 129 600 € HT-HC/an 10 800 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
834 m²
Durée
3/6/9
Loyer
360,00 € HT-HC/m²/an 30,00 € HT-HC/m²/mois 300 240 € HT-HC/an 25 020 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage

Surface
833 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 316 540 € HT-HC/an 26 378 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

8e étage

Surface
821 m²
Durée
3/6/9
Loyer
380,00 € HT-HC/m²/an 31,67 € HT-HC/m²/mois 311 980 € HT-HC/an 25 998 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 271 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 18 699 € /an 1 558 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 5 962 € /an 496,83 € /mois

1er étage

Surface 360 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 24 840 € /an 2 070 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 7 920 € /an 660,00 € /mois

2e étage

Surface 834 m²
Durée 3/6/9
Loyer 360,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 546 € /an 4 796 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 348 € /an 1 529 € /mois

3e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois

4e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois

5e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois

6e étage

Surface 833 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 57 477 € /an 4 790 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 326 € /an 1 527 € /mois

8e étage

Surface 821 m²
Durée 3/6/9
Loyer 380,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    69,00 € /m²/an 5,75 € /m²/mois 56 649 € /an 4 721 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,00 € /m²/an 1,83 € /m²/mois 18 062 € /an 1 505 € /mois

Aperçu du bien

Situé en façade du boulevard périphérique, cet immeuble de bureaux rénovés offre une localisation idéale à la Porte d'Orléans, à la frontière entre Paris 14 et Montrouge. Vous profiterez de plateaux lumineux avec de superbes vues panoramiques sur Paris. L’immeuble propose de nombreux services pour le confort des occupants : restauration interentreprises, espaces détente et lounge, salles de réunion mutualisées, amphithéâtre, local vélo, vestiaires et douches, ainsi qu’un espace sport. Chaque étage dispose d’un local VDI et d’une hauteur libre de 2,75 m, avec un faux plancher pour plus de flexibilité. Le bâtiment est certifié BREEAM GOOD et accueille un espace d’accueil géré par un hospitality manager. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du métro ligne 4, du tram T3a, de plusieurs lignes de bus et du boulevard périphérique.

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
5 618 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 40488836

  • Date de mise sur le marché: 12/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard Romain Rolland, 75014 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
8 Bureaux 821 Immédiate 380 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
6 Bureaux 833 Immédiate 380 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
5 Bureaux 833 Immédiate 380 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
4 Bureaux 833 Immédiate 380 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 833 Immédiate 380 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 834 Immédiate 360 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 360 Immédiate 360 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 271 Immédiate 360 m²/an HT HC 69 HT/m²/an A la charge du Preneur 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 1 800 place/an HT HC A la charge du Preneur Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 5 618 m²

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