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29 Boulevard Gay Lussac Bureau | 135–1 077 m² | À louer | 13014 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage 24/7
- Ratio parking avantageux et services premium
- Accessibilité optimale : A7, A55 et métro ligne 2
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LOYER
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- DISPONIBLE
Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, d’un faux-plafond avec luminaires intégrés et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
- Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 19 430 € /an 1 619 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Système de chauffage central
- Open space
- Grande surface modulable pour open space ou bureau
- Confort thermique - pompe à chaleur réversible
Ce lot intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations modernes et une configuration adaptable. Idéal pour des équipes de taille moyenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Faux-plafond, climatisation réversible
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 888 € /an 657,34 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plateau lumineux et adaptable
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage
Ce plateau compact est parfait pour des petites équipes ou des activités spécialisées. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : sécurité renforcée, confort thermique et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation réversible et éclairage intégré
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Open space
- Surface optimisée pour petites équipes
- Immeuble sécurisé avec gardiennage jour/nuit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau A Lot 16 | 670 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 77 050 € HT-HC/an 6 421 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau C Lot 15 | 272 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 280 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage, bureau Lot K3 | 135 m² | 3/6/9 | 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 525 € HT-HC/an 1 294 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau A Lot 16
| Surface |
| 670 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 77 050 € HT-HC/an 6 421 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau C Lot 15
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 31 280 € HT-HC/an 2 607 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Lot K3
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 115,00 € HT-HC/m²/an 9,58 € HT-HC/m²/mois 15 525 € HT-HC/an 1 294 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau A Lot 16
| Surface | 670 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau spacieux est idéal pour des bureaux collaboratifs ou cloisonnés. Il bénéficie d’une grande flexibilité d’aménagement, d’un faux-plafond avec luminaires intégrés et d’une pompe à chaleur réversible pour un confort thermique optimal.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 19 430 € /an 1 619 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Hauts plafonds
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Grande surface modulable pour open space ou bureau
- Faux-plafond et sols en moquette ou PVC
- Confort thermique - pompe à chaleur réversible
1er étage, bureau C Lot 15
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce lot intermédiaire combine fonctionnalité et confort, avec des prestations modernes et une configuration adaptable. Idéal pour des équipes de taille moyenne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 7 888 € /an 657,34 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plateau lumineux et adaptable
- Faux-plafond, climatisation réversible
- Site sécurisé avec contrôle d’accès et gardiennage
1er étage, bureau Lot K3
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
115,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce plateau compact est parfait pour des petites équipes ou des activités spécialisées. Il bénéficie des mêmes standards que l’ensemble du bâtiment : sécurité renforcée, confort thermique et accessibilité.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,00 € /m²/an 2,42 € /m²/mois 3 915 € /an 326,25 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Surface optimisée pour petites équipes
- Climatisation réversible et éclairage intégré
- Immeuble sécurisé avec gardiennage jour/nuit
APERÇU DU BIEN
Situé dans le secteur stratégique des Aygalades, au nord de Marseille, l’immeuble GRAND BLEU bénéficie d’une excellente accessibilité via les autoroutes A7 et A55 et la station de métro Gèze (ligne 2). Il propose des prestations premium : contrôle d’accès, gardiennage 24h/24, ascenseurs et un ratio parking avantageux (2 places pour 100 m²). Un environnement sécurisé et fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant flexibilité et confort.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Éclairage d’appoint
- Classe de performance énergétique –A
- Panneau monumental
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
29 Boulevard Gay Lussac
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