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29 Boulevard D'Athenes Bureau | 268 m² | À louer | 13001 Marseille

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TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 268 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 560 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille. Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Parquet au sol
  • Bureaux spacieux et lumineux
  • Bureaux cloisonnés avec cachet de l'ancien
  • Moulures au plafond
  • Ascenseur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 268 m² 3/6/9 170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 560 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

2e étage

Surface
268 m²
Durée
3/6/9
Loyer
170,00 € HT-HC/m²/an 14,17 € HT-HC/m²/mois 45 560 € HT-HC/an 3 797 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 268 m²
Durée 3/6/9
Loyer 170,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille. Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés avec cachet de l'ancien
  • Parquet au sol
  • Moulures au plafond
  • Bureaux spacieux et lumineux
  • Ascenseur

À PROPOS DU BIEN

À louer, bureaux de standing d'une surface de 268 m² idéalement situés au 29 boulevard d'Athènes, Marseille (13001), au pied de la gare Saint-Charles. Cet emplacement stratégique offre un accès privilégié aux transports en commun : métro ligne M1 - M2 (station Saint Charles), tramway T2 (Canebière Capucins) et nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez également d'un environnement urbain dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Ces bureaux lumineux et spacieux, entièrement rénovés, bénéficient du charme de l'ancien avec de belles moulures au plafond, un parquet élégant et des espaces cloisonnés qui allient fonctionnalité et cachet. L'immeuble dispose d'un ascenseur, ajoutant confort et accessibilité à vos équipes. Leur disposition en fait un lieu idéal pour accueillir une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et confort au coeur de Marseille. Confier votre recherche de bureaux à Cushman & Wakefield, c'est bénéficier de l'expertise d'un acteur mondial de l'immobilier d'entreprise, reconnu pour son accompagnement sur mesure et la qualité de son portefeuille d'offres. Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter vos bureaux dans un emplacement central et stratégique de Marseille, alliant praticité, accessibilité et cachet architectural.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 268 m²
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 2 243 m²
Année de construction 1900

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • B

Consommation (énergie primaire) : 51 à 90 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • A

Émissions : <= 5 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37745334

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 29 Boulevard D'Athenes, 13001 Marseille

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