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285 Avenue Du Prado Bureau | 135 m² | À louer | 13008 Marseille

Espaces de bureaux Provence-Alpes-Côte d’Azur Bouches-du-Rhône Marseille Marseille 8ème 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille - Bureau à Louer - 135 m²

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
    TTC-HC: Taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 135 m²
  • 3/6/9
  • 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Charges locatives :
    35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage 135 m² 3/6/9 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage

Surface
135 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface 135 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
239,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois

APERÇU DU BIEN

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et bien agencée, avec terrasse, en face du métro Rond Point du Prado. Ces locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute via le Tunnel Prado Sud et de la proximité immédiate de toutes les commodités : métro, bus, restauration, commerces, salle de sport, hôtellerie, La Poste, etc.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1940
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
2 561 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
319 m²

ÉNERGIE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • E

Consommation (énergie primaire) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

  • E

Émissions : 36 à 55 kg CO2/m².an

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 4 65 66 84 75

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  • ID de l’annonce: 37774722

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille

Ce Marseille Sud Bureau situé à 285 Avenue Du Prado, 13008 Marseille est actuellement disponible. Contactez Arthur Loyd Marseille Toulon pour plus d’informations.

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Espace moderne et lumineux, idéal pour des bureaux créatifs.
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Bureau lumineux avec une atmosphère accueillante et moderne.
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Espace lumineux idéal pour un bureau moderne et fonctionnel.
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Cuisine moderne avec un design élégant et fonctionnel.
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