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285 Avenue Du Prado Bureau | 135 m² | À louer | 13008 Marseille
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Quartier dynamique
- Proche Tunnel Prado Sud
- Accès métro immédiat
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ces bureaux bénéficient d’une configuration moderne avec un open space complété par des espaces cloisonnés et une salle de réunion. La terrasse privative apporte un confort supplémentaire pour les collaborateurs. L’aménagement inclut une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et des cloisons vitrées toute hauteur pour certains bureaux, favorisant la luminosité et la transparence. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et un faux plafond pour une meilleure acoustique. L’espace est idéal pour une organisation souhaitant combiner convivialité et confidentialité dans un environnement professionnel fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Principalement open space
- Cuisine équipée
-
Charges locatives : 35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Terrasse privative
- Cloisons vitrées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 135 m² | 3/6/9 | 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 135 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 239,00 € HT-HC/m²/an 19,92 € HT-HC/m²/mois 32 265 € HT-HC/an 2 689 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 135 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
239,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces bureaux bénéficient d’une configuration moderne avec un open space complété par des espaces cloisonnés et une salle de réunion. La terrasse privative apporte un confort supplémentaire pour les collaborateurs. L’aménagement inclut une cuisine équipée, des sanitaires privatifs et des cloisons vitrées toute hauteur pour certains bureaux, favorisant la luminosité et la transparence. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique et un faux plafond pour une meilleure acoustique. L’espace est idéal pour une organisation souhaitant combiner convivialité et confidentialité dans un environnement professionnel fonctionnel.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 35,20 € /m²/an 2,93 € /m²/mois 4 752 € /an 396,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,99 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 133,65 € /an 11,14 € /mois
-
Taxe foncière : 1,00 € /m²/an 0,08 € /m²/mois 135,00 € /an 11,25 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Terrasse privative
- Cuisine équipée
- Cloisons vitrées
APERÇU DU BIEN
L’immeuble est situé sur l’Avenue du Prado, au cœur du 8e arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique et recherché. Il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate du métro Rond-Point du Prado, des lignes de bus et d’un accès rapide à l’autoroute via le Tunnel Prado Sud. Les alentours offrent une large gamme de services : restaurants, commerces, salles de sport, hôtellerie et La Poste, garantissant un confort quotidien pour les occupants. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’équipements modernes, assurant un cadre de travail agréable et pratique.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Système de sécurité
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
285 Avenue Du Prado
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