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Informations principales

  • Emplacement stratégique
  • Proximité des commerces et services
  • Excellente accessibilité

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 5e étage
  • 188 m²
  • 3/6/9
  • 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 80 840 € HT-HC/an 6 737 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer, des locaux rénovés et traversants situés en étage, à proximité immédiate des stations Bir Hakeim et Charles Michels. Les surfaces sont modulables et divisibles, organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec kitchenette. Les cloisonnements sont amovibles. Le 5e étage dispose d'un balcon filant.

  • Charges locatives :
    105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 19 740 € /an 1 645 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 564,00 € /an 47,00 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Balcon
  • Accès PMR
  • Cloisons amovibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Salle de réunion partagée
  • 6e étage, bureau duplex 6+7èmes
  • 423 m²
  • 3/6/9
  • 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 249 570 € HT-HC/an 20 798 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À louer, des locaux rénovésen duplex, à proximité immédiate des stations Bir Hakeim et Charles Michels. Cet espace est composé de deux niveaux reliés par un escalier intérieur et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse privative. Les surfaces sont modulables et divisibles, organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec kitchenette. Les cloisonnements sont amovibles. Les locaux sont équipés de câblage informatique et téléphonique, climatisation, fibre optique et baie de brassage. Une salle de réunion partagée est accessible, ainsi que des places de parking et des archives en supplément. Accès PMR. Disponibilité immédiate sous contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 44 415 € /an 3 701 € /mois
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 269 € /an 105,75 € /mois
  • 1 salle de conférence
  • Balcon
  • Accès PMR
  • Cloisons amovibles
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation centrale
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation
  • Salle de réunion partagée
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
5e étage 188 m² 3/6/9 430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 80 840 € HT-HC/an 6 737 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
6e étage, bureau duplex 6+7èmes 423 m² 3/6/9 590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 249 570 € HT-HC/an 20 798 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

5e étage

Surface
188 m²
Durée
3/6/9
Loyer
430,00 € HT-HC/m²/an 35,83 € HT-HC/m²/mois 80 840 € HT-HC/an 6 737 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau duplex 6+7èmes

Surface
423 m²
Durée
3/6/9
Loyer
590,00 € HT-HC/m²/an 49,17 € HT-HC/m²/mois 249 570 € HT-HC/an 20 798 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage

Surface 188 m²
Durée 3/6/9
Loyer 430,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À louer, des locaux rénovés et traversants situés en étage, à proximité immédiate des stations Bir Hakeim et Charles Michels. Les surfaces sont modulables et divisibles, organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec kitchenette. Les cloisonnements sont amovibles. Le 5e étage dispose d'un balcon filant.

  • Charges locatives :
    105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 19 740 € /an 1 645 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 564,00 € /an 47,00 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion partagée

6e étage, bureau duplex 6+7èmes

Surface 423 m²
Durée 3/6/9
Loyer 590,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

À louer, des locaux rénovésen duplex, à proximité immédiate des stations Bir Hakeim et Charles Michels. Cet espace est composé de deux niveaux reliés par un escalier intérieur et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une terrasse privative. Les surfaces sont modulables et divisibles, organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec kitchenette. Les cloisonnements sont amovibles. Les locaux sont équipés de câblage informatique et téléphonique, climatisation, fibre optique et baie de brassage. Une salle de réunion partagée est accessible, ainsi que des places de parking et des archives en supplément. Accès PMR. Disponibilité immédiate sous contrat 3/6/9.

  • Charges locatives :
    105,00 € /m²/an 8,75 € /m²/mois 44 415 € /an 3 701 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    3,00 € /m²/an 0,25 € /m²/mois 1 269 € /an 105,75 € /mois
  • Bureaux cloisonnés
  • 1 salle de conférence
  • Climatisation centrale
  • Balcon
  • Accessible fauteuils roulants
  • Accès PMR
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion partagée

Aperçu du bien

À louer, des locaux rénovés comprenant des surfaces traversantes situées en étage ainsi qu’un espace en duplex. Les surfaces sont modulables et divisibles, organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés avec kitchenette ; les cloisonnements sont amovibles. Le duplex se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur et bénéficie d’une belle hauteur sous plafond ainsi que d’une terrasse privative. Le 5e étage dispose d’un balcon filant. Un local à usage d’archives est disponible au sous-sol. Les locaux sont équipés de câblage informatique et téléphonique, de la climatisation, de la fibre optique et d’une baie de brassage. Une salle de réunion partagée est accessible, avec des places de parking et des archives en supplément. Accès PMR. Disponibilité immédiate sous contrat 3/6/9. Cet immeuble de bureaux rénové et moderne développe 7 624 m² sur 8 niveaux. Il dispose de parties communes de qualité et d’un double accès sécurisé, assurant confort et sécurité. Situé à proximité immédiate de la Tour Eiffel, du boulevard de Grenelle et des stations Bir-Hakeim, Charles Michels et Champ de Mars – Tour Eiffel, dans un quartier dynamique et recherché du 15e arrondissement de Paris, l’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité. Le quartier offre de nombreux services de proximité, notamment des commerces, des restaurants et le Champ de Mars, et allie le confort de la vie urbaine à un cadre de travail agréable.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants
  • Réception
  • Accès direct à l’ascenseur
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1974
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
611 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
795 m²
Stationnement
14 places de stationnement réservé à 208 €/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34737070

  • Date de mise sur le marché: 06/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28 Rue Du Docteur Finlay, 75015 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
6 Sextius duplex 6+7èmes Bureaux 423 Immédiate 590 m²/an HT HC 105 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance duplex 6+7èmes
5 Sextius Bureaux 188 Immédiate 430 m²/an HT HC 105 m²/an HT A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
SS Sextius Archives 188 Immédiate 200 m²/an HT HC A la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 799 m²
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