Capital 8 28-34 Rue De Monceau Bureau | 256–968 m² | À louer | 75008 Paris

Immeuble emblématique du Quartier Central des Affaires, Capital 8 développe 45 000 m² de bureaux et services au coeur du 8ème arrondissement. Restructurée en 2006 puis rénovée en 2016, l'opération s'apprête à faire l'objet d'un ambitieux programme de travaux visant à repositionner Capital 8 dans son marché prime sous la direction du cabinet Naud et Poux. Repenser complètement le socle serviciel pour offrir des services variés et de qualité, rendre les rooftops accessibles, végétaliser l'immeuble, ouvrir les cours pour apporter de la lumière et un geste architectural. Services Hospitality : lobby avec bar d'accueil, espace Capital 8, conciergerie digitale, murs médias, parking vélos visiteurs, bornes de recharges électriques, Shop/repair, Casiers / Vestiaires - Espaces restauration : The Social restaurant, The Eight, The Box et Fast Casual - Espace Capital work : Salles de réunion, auditorium, espaces évènementiel, bulles de concentration - Espace Capital Active : Salles de fitness, simulateur e-sport, Studio d'enregistrement, gaming boxes - Espace Capital Lounge : Espace cocktail et réception avec accès privatif à l'un des rooftops - Plateaux de bureaux livrés entièrement rénovés - Bâtiment Lancereaux : indépendant, hall double hauteur, espaces réception et réunions, terrasse privative - Espaces extérieurs accessibles avec terrasses privatives selon les lots et rooftop résidents / agriculture urbaine / Jardins Murat et Lancereaux - Démarche environnementale avec certifications et labels visés : BREEAM Excellent, HQE, OSMOZ, BBCA, BIODIVERSITY, WIREDSCORE et R2S Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : à la charge du preneur