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27 Rue De Citeaux Bureaux/Local commercial | 535 m² | 3 950 000 € | À vendre | 75012 Paris
Informations principales sur l'investissement
- Espace atypique sous verrière
- Proximité Gare de Lyon
- Terrasse privative calme
Résumé analytique
L’immeuble est situé dans un environnement particulièrement recherché du 12? arrondissement, à proximité directe de la Gare de Lyon et desservi par plusieurs lignes de métro. L’accès se fait par une impasse calme, offrant un cadre discret et préservé. Le bâtiment, en très bon état, présente une configuration indépendante et des prestations permettant une grande flexibilité d’aménagement. Les commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes à pied.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 2 029 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 289 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1875 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 2 029 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 289 m² |
| Année de construction | 1875 |
| Surface du lot | 0,08 ha |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Balcon
- Système de sécurité
- Wi-Fi
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Caractéristiques du site
- Clôturé
- Accessible fauteuils roulants
- Commerces sur place
- Wi-Fi
- Transports en commun
- Internet par fibre optique
1 Lot disponible
Lot 01
| Surface du lot | 535 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 3 950 000 € | Frais d’agence | 3,50 % du prix de vente |
| Prix par m² | 7 384,06 € | Taxe foncière | 13,10 € /m²/an |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Surface du lot | 535 m² |
| Prix | 3 950 000 € |
| Prix par m² | 7 384,06 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureaux/Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 3,50 % du prix de vente |
| Taxe foncière | 13,10 € /m²/an |
Description
Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
- ERP 5
- Climatisation réversible au 1er étage
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique
- Sanitaires H/F
- Sols en PVC
- Cour privative de 60 m²
- Terrasse à jouissance exclusive
Description :
Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires
À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux.
Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact.
Terrasse privative & espaces fonctionnels
Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux.
Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages.
Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation…
Le bien dispose de nombreux atouts :
- ERP 5
- Climatisation réversible au 1er étage
- Chauffage individuel au gaz
- Câblage informatique
- Sanitaires H/F
- Sols en PVC
- Cour privative de 60 m²
Terrasse à jouissance exclusive
Notes sur la vente
Excellente opportunité pour un propriétaire occupant cherchant à acquérir un bien atypique.
+8 Plus
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Présenté par
27 Rue De Citeaux
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