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27 Rue Auguste Comte Bureau | 200–611 m² | À louer | 69002 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Hôtel particulier rénové avec jardin intérieur
- Emplacement central entre Bellecour et Rhône
- Accessibilité optimale et cadre prestigieux
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux et câblage complet
-
Charges locatives : 44,43 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 18 261 € /an 1 522 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plancher surélevé
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation double flux et câblage complet
-
Charges locatives : 44,43 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 8 886 € /an 740,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Open space
- Détecteur de fumée
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage | 411 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 200 m² | 3/6/9 | 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 411 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 143 850 € HT-HC/an 11 988 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 350,00 € HT-HC/m²/an 29,17 € HT-HC/m²/mois 70 000 € HT-HC/an 5 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface | 411 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,43 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 18 261 € /an 1 522 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Climatisation double flux et câblage complet
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
4e étage
| Surface | 200 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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350,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Plateau en duplex de 611 m², entièrement rénové et prêt à l’emploi. Réparti entre 411 m² au 3? étage et 200 m² au 4?, l’ensemble offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et des finitions de qualité. Les espaces sont climatisés, câblés et dotés d’un éclairage LED. L’agencement favorise la flexibilité entre open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Des stationnements et réserves en sous-sol complètent le lot.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 44,43 € /m²/an 3,70 € /m²/mois 8 886 € /an 740,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 611 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Plancher surélevé
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Goulottes de câbles
- Détecteur de fumée
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- Duplex rénové avec belles hauteurs sous plafond
- Climatisation double flux et câblage complet
- Espaces lumineux, flexibles et prêts à l’emploi
APERÇU DU BIEN
L'immeuble "27 AC" est un bâtiment indépendant situé en plein cœur de la Presqu'île, à proximité immédiate de la place Bellecour. Il offre des prestations haut de gamme, conçues par l'architecte JM Wilmotte. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose de trois ascenseurs. Des locaux de réserve de 12 à 17 m² sont disponibles en supplément, ainsi que deux places de parking commandées. Le quartier environnant propose de nombreux commerces, services, restaurants et établissements scolaires, assurant un environnement dynamique et pratique.
- Ligne d’autobus
- Concierge
- Cour
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Espace d’entreposage
- Accès direct à l’ascenseur
- Lumière naturelle
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
27 Rue Auguste Comte
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