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27 Avenue De La Constellation Bureaux/Local commercial | 200–450 m² | À louer | 95800 Cergy
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À 2 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe
- Parking
- Accès mobilité réduite
- Emplacement stratégique au coeur de Cergy Saint-Christophe
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Système de sécurité
- Surface de 200 à 450 m² divisibles
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Accès plain-pied
-
Charges locatives : 33,33 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Convient pour 6 à 38 personnes
- Lumière naturelle
- 2 entrées palières
- Parking Visiteur
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 200 – 450 m² | 3/6/9 | 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 58 050 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois | Bureaux/Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 200 – 450 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 129,00 € HT-HC/m²/an 10,75 € HT-HC/m²/mois 58 050 € HT-HC/an 4 838 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 200 – 450 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
129,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Location de commerce – 200 m² à 450 m² – 27 avenue de la Constellation, 95800 Cergy A la location un local en rez-de-chaussée, ERP et PMR, situé à 2 minutes à pied de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Ce local bénéficie d’une belle visibilité sur l’avenue de la Constellation grâce à ses deux entrées palières. Il est divisible à partir de 200 m² pour s’adapter à différents projets : bureaux, activités commerciales sans extraction ou professions libérales. Le loyer est exprimé hors TVA, les locaux ne sont pas soumis à TVA.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 33,33 € /m²/an 2,78 € /m²/mois 15 000 € /an 1 250 € /mois
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 6 à 38 personnes
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Surface de 200 à 450 m² divisibles
- 2 entrées palières
- Nbre Parkings extérieurs : 20
- Parking Visiteur
- Accès plain-pied
APERÇU DU BIEN
Immeuble tertiaire moderne, en cœur de ville, au sein du quartier animé de Cergy Saint-Christophe. Il bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement deux minutes à pied de la gare RER A, et dispose de nombreux stationnements extérieurs (jusqu’à 20 places, y compris pour les visiteurs). L’entrée principale donne sur l’avenue de la Constellation, artère passante qui assure une forte visibilité, renforcée par la double entrée du local. Le quartier est à la fois commerçant et résidentiel, avec une forte densité de population. La localisation stratégique du site assure une excellente fréquentation et une bonne accessibilité en transports en commun comme en voiture.
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
27 Avenue De La Constellation
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