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27 Avenue De La Baltique Local d’activités | 511 m² | À louer | 91140 Villebon-sur-Yvette
Informations principales
- Site clos et sécurisé
- Accès rapide A10 et N118
- Certification BREEAM Very Good
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel associant zone de stockage et bureaux en mezzanine livrés en open space. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous poutre, d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques ainsi que d’une résistance de sol adaptée aux activités professionnelles. Les bureaux disposent d’un éclairage LED, d’un chauffage par panneaux rayonnants, d’une ventilation simple flux et de sanitaires comprenant un accès PMR. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un local d’activités moderne et opérationnel au sein d’un environnement professionnel sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
-
Charges locatives : 14,11 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 7 211 € /an 600,92 € /mois
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Toilettes privées
- Plafonds finis: 7 mètres
- Accessible fauteuils roulants
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – A9 | 511 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 63 875 € HT-HC/an 5 323 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | À déterminer |
RDC – A9
| Surface |
| 511 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 63 875 € HT-HC/an 5 323 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – A9
| Surface | 511 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | À déterminer |
Cette cellule d’activités propose un espace fonctionnel associant zone de stockage et bureaux en mezzanine livrés en open space. L’espace bénéficie d’une hauteur importante sous poutre, d’un accès de plain-pied facilitant les opérations logistiques ainsi que d’une résistance de sol adaptée aux activités professionnelles. Les bureaux disposent d’un éclairage LED, d’un chauffage par panneaux rayonnants, d’une ventilation simple flux et de sanitaires comprenant un accès PMR. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un local d’activités moderne et opérationnel au sein d’un environnement professionnel sécurisé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 14,11 € /m²/an 1,18 € /m²/mois 7 211 € /an 600,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7 mètres
- Hauts plafonds
- Accessible fauteuils roulants
Aperçu du bien
À la recherche de locaux d'activité à VILLEBON SUR YVETTE ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 511 m² non divisibles à louer. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un espace idéal pour développer votre activité. . Site clos et sécurisé par portails . Menuiserie en profils d'aluminium laqué et équipe de double vitrage . Voirie adaptée aux circulations poids lourds . Triple accès VL Avenue de Norvège - Avenue de la Baltique . Accès sortie PL Avenue de la Baltique . 169 places de stationnements . Certification BREEAM Very Good Activités : . Zones de déchargement pour les PL . Mur séparatif en maçonnerie d'agglomérés de ciment . Éclairage par gamelles industrielles 400W . Robinet de puisage avec siphon de sol Surface RDC : 429 m² . Hauteur libre sous poutre de 4 m à 7,5 m . Résistance sol : 3 T/m² . 1 porte de plain pied . Tarif jaune 48 KVA . Ossature métallique . Double bardage . Couverture bac acier Bureaux : . Hall d'accueil au RDC . Éclairage LED . Chauffage par panneaux rayonnants . Bureaux en mezzanine livrés en open space . Sol PVC . Plinthes à deux compartiments en périphérie de la façade . VMC simple flux . Hauteur sous faux plafond : 2,50 mètres . Sanitaires dont 1 PMR Surface RDC : 429 m² Situation/Transports : Bus 21 et 22 RER Massy-Palaiseau (RER B ) SNCF TGV Massy-Palaiseau Route N118, N104 Autoroute A10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Informations sur l’immeuble
-
EVOLIS IDF SUD
Présenté par
27 Avenue De La Baltique
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