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27-29 Rue De Miromesnil Bureau | 350 m² | À louer | 75008 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central
- Proximité de la Gare Saint-Lazare
- Adresse prestigieuse
- Excellente accessibilité
- Proximité des commerces et services
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situés dans un immeuble d’angle de très bon standing récemment ravalé, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné. Les parties communes, également rénovées avec soin, reflètent la qualité de l’ensemble immobilier. Les locaux, entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, sont aménagés en 10 bureaux, dont un superbe bureau d’angle, et disposent d’une kitchenette. La surface est sublimée par un parquet neuf en chêne massif, des moulures d’époque, des cheminées, et bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de prestige. La climatisation neuve, le câblage informatique, la fibre optique, l’accessibilité PMR ainsi que la présence d’un gardien viennent compléter les prestations. Ce bien est parfaitement adapté aux sociétés de conseil, cabinets financiers ou à toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un quartier renommé. Un espace rare alliant cachet classique et confort moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
- Parquet en chêne massif
- Grande hauteur sous plafond
-
Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 250 € /an 1 604 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Goulottes de câbles
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Moulures et cheminées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage | 350 m² | 3/6/9 | 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 273 000 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 350 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 273 000 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface | 350 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble d’angle de très bon standing récemment ravalé, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné. Les parties communes, également rénovées avec soin, reflètent la qualité de l’ensemble immobilier. Les locaux, entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, sont aménagés en 10 bureaux, dont un superbe bureau d’angle, et disposent d’une kitchenette. La surface est sublimée par un parquet neuf en chêne massif, des moulures d’époque, des cheminées, et bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de prestige. La climatisation neuve, le câblage informatique, la fibre optique, l’accessibilité PMR ainsi que la présence d’un gardien viennent compléter les prestations. Ce bien est parfaitement adapté aux sociétés de conseil, cabinets financiers ou à toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un quartier renommé. Un espace rare alliant cachet classique et confort moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 55,00 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 19 250 € /an 1 604 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
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Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Parquet en chêne massif
- Moulures et cheminées
- Grande hauteur sous plafond
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur du 8e arrondissement de Paris, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute entreprise en quête de développement et de visibilité. Ce quartier d'affaires, l'un des plus dynamiques et prestigieux de la capitale, bénéficie d'un accès direct aux principaux axes de transport, notamment la station de métro Miromesnil, desservie par les lignes 9 et 13, permettant ainsi une mobilité fluide pour vos collaborateurs et clients. L'adresse se trouve à quelques pas de grandes artères commerciales telles que les Champs-Élysées, l'avenue Montaigne, et la place de la Concorde, entourée de nombreux hôtels de luxe, restaurants raffinés, et commerces haut de gamme. Ce secteur est également proche de l'Opéra Garnier, des institutions financières et de plusieurs sièges sociaux d'entreprises internationales, renforçant ainsi la visibilité et la crédibilité d’une entreprise qui y serait installée. Les bureaux situés à cette adresse bénéficient non seulement d’un environnement urbain dynamique et inspirant, mais aussi d’un réseau d'affaires dense.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 350 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 311 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
| Espace total disponible | 350 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 4 311 m² |
| Année de construction | 1900 |
Présenté par
27-29 Rue De Miromesnil
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