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27-29 Rue De Miromesnil Bureau | 152–745 m² | 4 étoiles | À louer | 75008 Paris




INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement central
- Proximité de la Gare Saint-Lazare
- Adresse prestigieuse
- Excellente accessibilité
- Proximité des commerces et services
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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LOYER
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- DISPONIBLE
En plein coeur du QCA, métro Miromesnil, Wellstone vous propose à la location un large espace de bureau en parquet, moulures et cheminées au 1er étage d'un immeuble de standing entièrement rénové et récemment ravalé. Doté de bureaux climatisés, cet espace d'excellent standing et non assujetti à la TVA conviendra parfaitement aux sociétés de conseil et financières.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Convient pour 7 à 21 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
- Parquet en chêne massif
- Grande hauteur sous plafond
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Goulottes de câbles
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Moulures et cheminées
Situés dans un immeuble d’angle de très bon standing récemment ravalé, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné. Les parties communes, également rénovées avec soin, reflètent la qualité de l’ensemble immobilier. Les locaux, entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, sont aménagés en 10 bureaux, dont un superbe bureau d’angle, et disposent d’une kitchenette. La surface est sublimée par un parquet neuf en chêne massif, des moulures d’époque, des cheminées, et bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de prestige. La climatisation neuve, le câblage informatique, la fibre optique, l’accessibilité PMR ainsi que la présence d’un gardien viennent compléter les prestations. Ce bien est parfaitement adapté aux sociétés de conseil, cabinets financiers ou à toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un quartier renommé. Un espace rare alliant cachet classique et confort moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
- Parquet en chêne massif
- Grande hauteur sous plafond
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Goulottes de câbles
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Moulures et cheminées
Locaux rénovés avec des matériaux de qualité, disponibles à louer, situés dans un quartier central. La surface se compose de 10 bureaux, dont un bureau d’angle spacieux, ainsi qu’une kitchenette. Le sol est recouvert de parquet en chêne massif neuf sur l’ensemble de l’espace. Les bureaux disposent de moulures, cheminées, et bénéficient d’une grande hauteur sous plafond. Climatisation neuve, accessibilité PMR, câblage et fibre optique inclus.
- Frais d’agence : 15 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- Goulottes de câbles
- Locaux rénovés
- Climatisation
- Moulures et cheminées
-
Frais de location : 0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
-
Taxe foncière : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Convient pour 10 à 30 personnes
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- Accessibilité PMR
- Parquet en chêne massif
- Grande hauteur sous plafond
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage | 243 m² | 3/6/9 | 750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 182 250 € HT-HC/an 15 188 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage | 350 m² | 3/6/9 | 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 273 000 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage | 152 m² | 3/6/9 | 780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 118 560 € HT-HC/an 9 880 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
Surface |
243 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an 62,50 € HT-HC/m²/mois 182 250 € HT-HC/an 15 188 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
350 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 273 000 € HT-HC/an 22 750 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
4e étage
Surface |
152 m² |
Durée |
3/6/9 |
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an 65,00 € HT-HC/m²/mois 118 560 € HT-HC/an 9 880 € HT-HC/mois |
Type de bien |
Bureau |
État |
Construction achevée |
Disponible |
Maintenant |
1er étage
Surface | 243 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
750,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
En plein coeur du QCA, métro Miromesnil, Wellstone vous propose à la location un large espace de bureau en parquet, moulures et cheminées au 1er étage d'un immeuble de standing entièrement rénové et récemment ravalé. Doté de bureaux climatisés, cet espace d'excellent standing et non assujetti à la TVA conviendra parfaitement aux sociétés de conseil et financières.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,23 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,10 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 21 personnes
- 7 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Parquet en chêne massif
- Moulures et cheminées
- Grande hauteur sous plafond
4e étage
Surface | 350 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Situés dans un immeuble d’angle de très bon standing récemment ravalé, ces bureaux offrent un cadre de travail élégant et raffiné. Les parties communes, également rénovées avec soin, reflètent la qualité de l’ensemble immobilier. Les locaux, entièrement remis à neuf avec des matériaux haut de gamme, sont aménagés en 10 bureaux, dont un superbe bureau d’angle, et disposent d’une kitchenette. La surface est sublimée par un parquet neuf en chêne massif, des moulures d’époque, des cheminées, et bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond, renforçant l’impression d’espace et de prestige. La climatisation neuve, le câblage informatique, la fibre optique, l’accessibilité PMR ainsi que la présence d’un gardien viennent compléter les prestations. Ce bien est parfaitement adapté aux sociétés de conseil, cabinets financiers ou à toute activité souhaitant bénéficier d’un environnement professionnel de qualité, au sein d’un quartier renommé. Un espace rare alliant cachet classique et confort moderne.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Frais de location : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
-
Taxe foncière : 0,07 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Parquet en chêne massif
- Moulures et cheminées
- Grande hauteur sous plafond
4e étage
Surface | 152 m² |
Durée | 3/6/9 |
Loyer
|
780,00 € HT-HC/m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Locaux rénovés avec des matériaux de qualité, disponibles à louer, situés dans un quartier central. La surface se compose de 10 bureaux, dont un bureau d’angle spacieux, ainsi qu’une kitchenette. Le sol est recouvert de parquet en chêne massif neuf sur l’ensemble de l’espace. Les bureaux disposent de moulures, cheminées, et bénéficient d’une grande hauteur sous plafond. Climatisation neuve, accessibilité PMR, câblage et fibre optique inclus.
- Frais d’agence : 15 €
-
Frais de location : 0,36 € /m²/an 0,03 € /m²/mois 55,00 € /an 4,58 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,16 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 25,00 € /an 2,08 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 30 personnes
- 10 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Goulottes de câbles
- Accessible fauteuils roulants
- Locaux rénovés
- Accessibilité PMR
- Climatisation
- Parquet en chêne massif
- Moulures et cheminées
- Grande hauteur sous plafond
À PROPOS DU BIEN
Située au cœur du 8e arrondissement de Paris, ce bien offre un emplacement stratégique pour toute entreprise en quête de développement et de visibilité. Ce quartier d'affaires, l'un des plus dynamiques et prestigieux de la capitale, bénéficie d'un accès direct aux principaux axes de transport, notamment la station de métro Miromesnil, desservie par les lignes 9 et 13, permettant ainsi une mobilité fluide pour vos collaborateurs et clients. L'adresse se trouve à quelques pas de grandes artères commerciales telles que les Champs-Élysées, l'avenue Montaigne, et la place de la Concorde, entourée de nombreux hôtels de luxe, restaurants raffinés, et commerces haut de gamme. Ce secteur est également proche de l'Opéra Garnier, des institutions financières et de plusieurs sièges sociaux d'entreprises internationales, renforçant ainsi la visibilité et la crédibilité d’une entreprise qui y serait installée. Les bureaux situés à cette adresse bénéficient non seulement d’un environnement urbain dynamique et inspirant, mais aussi d’un réseau d'affaires dense.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Espace total disponible | 745 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 4 311 m² |
Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1900 |
Espace total disponible | 745 m² |
Type de bien | Immeuble residentiel |
Sous-type de bien | Appartement |
Style d’appartement | De hauteur moyenne |
Surface de l’immeuble | 4 311 m² |
Année de construction | 1900 |
Présenté par

27-29 Rue De Miromesnil
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