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26 Rue De Paradis 1 982–6 815 m² | À louer | 75010 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Localisation stratégique & dynamique
- Bâtiment de bureaux & logements
- Facilement accessible
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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-
LOYER
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- DISPONIBLE
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
-
Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 95 376 € /an 7 948 € /mois
- Espace en excellent état
-
Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 35 201 € /an 2 933 € /mois
- Principalement open space
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
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Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 89 005 € /an 7 417 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 64 à 195 personnes
-
Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 32 849 € /an 2 737 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
-
Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 75 614 € /an 6 301 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 54 à 166 personnes
-
Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol – Stockage | 2 500 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 1 125 001 € HT-HC/an 93 750 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 2 333 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 1 049 851 € HT-HC/an 87 488 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 1 982 m² | 3/6/9 | 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 891 901 € HT-HC/an 74 325 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol – Stockage
| Surface |
| 2 500 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 1 125 001 € HT-HC/an 93 750 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 2 333 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 1 049 851 € HT-HC/an 87 488 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 1 982 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 450,00 € HT-HC/m²/an 37,50 € HT-HC/m²/mois 891 901 € HT-HC/an 74 325 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol – Stockage
| Surface | 2 500 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
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Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 95 376 € /an 7 948 € /mois
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Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 35 201 € /an 2 933 € /mois
- Espace en excellent état
- Principalement open space
RDC
| Surface | 2 333 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
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Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 89 005 € /an 7 417 € /mois
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Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 32 849 € /an 2 737 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 64 à 195 personnes
- Espace en excellent état
1er étage
| Surface | 1 982 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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450,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet actif rare dans le tissu urbain parisien développe une surface totale de 6 816 m², dont 4 316 m² répartis sur deux étages et 2 500 m² en sous-sol dédiés aux réserves. Les locaux comprennent des salles de formation, un amphithéâtre, une cafétéria, des espaces détente, des bureaux d’accompagnement et des locaux techniques. Classé ERP de 1ère catégorie, il est conçu pour accueillir un grand nombre de personnes et dispose de quatre issues au rez-de-chaussée et quatre sorties supplémentaires au niveau bas. Les travaux d’aménagement réalisés en 2021 représentent un investissement d’environ 1,4 M€ HT.
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Charges locatives : 38,15 € /m²/an 3,18 € /m²/mois 75 614 € /an 6 301 € /mois
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Taxe foncière : 14,08 € /m²/an 1,17 € /m²/mois 27 907 € /an 2 326 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 54 à 166 personnes
- Espace en excellent état
À PROPOS DU BIEN
L'immeuble est situé dans un quartier dynamique du 10e arrondissement, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs et les clients. L'édifice est bien entretenu, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Des services de conciergerie et de sécurité sont disponibles pour assurer le confort et la sécurité des occupants. L'emplacement central permet une visibilité accrue pour les entreprises qui y sont installées.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 6 815 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Surface de l’immeuble | 18 664 m² |
| Espace total disponible | 6 815 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 18 664 m² |
Présenté par
26 Rue De Paradis
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