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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • Bureau B/8
  • 207 m²
  • 3/6/9
  • 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 15 525 € /an 1 294 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 4 657 € /an 388,11 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • Bureau C/6
  • 352 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
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  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 7 920 € /an 659,97 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
  • RDC, bureau A/1
  • 175 m²
  • 3/6/9
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Convient pour 1 personne
  • 1 salle de conférence
  • Plafonds finis: 1 mètres
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 13 125 € /an 1 094 € /mois
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 937 € /an 328,11 € /mois
  • 1 bureau privé
  • 1 poste de travail
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
Bureau B/8 207 m² 3/6/9 175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Bureau C/6 352 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC, bureau A/1 175 m² 3/6/9 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

Bureau B/8

Surface
207 m²
Durée
3/6/9
Loyer
175,00 € HT-HC/m²/an 14,58 € HT-HC/m²/mois 36 225 € HT-HC/an 3 019 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

Bureau C/6

Surface
352 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 70 400 € HT-HC/an 5 867 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Disponible
Maintenant

RDC, bureau A/1

Surface
175 m²
Durée
3/6/9
Loyer
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 35 000 € HT-HC/an 2 917 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
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Bureau B/8

Surface 207 m²
Durée 3/6/9
Loyer 175,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 15 525 € /an 1 294 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 4 657 € /an 388,11 € /mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Bureau C/6

Surface 352 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 26 400 € /an 2 200 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 7 920 € /an 659,97 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
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  • Plafonds finis: 1 mètres
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  • C
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RDC, bureau A/1

Surface 175 m²
Durée 3/6/9
Loyer 200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

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  • Charges locatives :
    75,00 € /m²/an 6,25 € /m²/mois 13 125 € /an 1 094 € /mois
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  • Taxe foncière :
    22,50 € /m²/an 1,87 € /m²/mois 3 937 € /an 328,11 € /mois
  • Convient pour 1 personne
  • 1 bureau privé
  • 1 salle de conférence
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  • Plafonds finis: 1 mètres
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an
  • C
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 11 à 20 kg CO2/m².an

Aperçu du bien

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs lots à usage de Bureaux divisible à partir de 175 m². Proposés à la location, ces bureaux bénéficieront d'un accès idéal pour une entreprise à la recherche d'un site à proximité de Montreuil à la limite de Vincennes. Les lots sont situés au RDC et 1er étage d'un ensemble immobilier à usage de bureaux et d'activités de construction traditionnelle. Programme gardienné, interphone à l'entrée du programme, ascenseur selon les bâtiments, sanitaires privatifs/communs selon les lots, accès camions... - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment industriel restructuré - Façade briques et crépi - Escalier centrale - Gardiennage 24/24 - Accès direct sur rue - Accès PMR - Sortie de secours - Sanitaire PMR - Bon état - Salle de réunion - Sanitaires privatifs - Locaux lumineux - Décloisonnement possible - Locaux rationnels et modulables - Moquette - Câblage informatique et téléphonique - Chauffage central

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Surface de l’immeuble
575 m²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

BAREME_HONORAIRES.pdf
  • ID de l’annonce: 39976309

  • Date de mise sur le marché: 15/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 26 Bis Rue Kléber, 93100 Montreuil

Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
B/82071750/1
C/63522000/6ALLIANZ PERMIS
A/1175RDC : 88 m² / Etage : 87 m²2000/4
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