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26 Avenue Victor Hugo 82–612 m² | À louer | 75016 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement prestigieux à deux pas de la place de l’Étoile
- Immeuble haussmannien de caractère au cœur d’un quartier animé et élégant
- Excellente desserte en transports : métro, RER et réseau dense de bus
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- ESPACE
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LOYER
- TYPE DE BIEN
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- DISPONIBLE
Cet espace est un espace d'archives
-
Charges locatives : 51,96 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 4 261 € /an 355,07 € /mois
- Espace d'archives
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Cet espace de 530 m² combine le charme haussmannien et la fonctionnalité moderne. La double exposition apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble des pièces, mettant en valeur les moulures et les finitions soignées. Les volumes comprennent un open-space, 15 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion ainsi que des espaces communs fonctionnels tels qu’une cuisine et des sanitaires. Les revêtements alternent parquet et moquette, créant une atmosphère élégante et professionnelle. La climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort optimal et une connectivité performante. L’agencement permet de recevoir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions grâce à un espace d’accueil dédié. L’ascenseur facilite l’accès à l’ensemble des zones de travail. Les bureaux peuvent accueillir des équipes nombreuses tout en offrant des espaces privés pour les réunions ou le travail confidentiel. L’état actuel permet une installation rapide et sans travaux lourds. Archives de 82 m² disponnibles pour 250 m²/an/HT/HC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- 3 salles de conférence
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Open space
- Détecteur de fumée
- Double exposition lumineuse
-
Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 31 800 € /an 2 650 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 15 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Toilettes incluses dans le bail
- Planchers en bois
- 15 bureaux + open-space
- Climatisation réversible
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Bureau Archives | 82 m² | 3/6/9 | 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 20 500 € HT-HC/an 1 708 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau Bureaux | 530 m² | 3/6/9 | 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 381 601 € HT-HC/an 31 800 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Bureau Archives
| Surface |
| 82 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 250,00 € HT-HC/m²/an 20,83 € HT-HC/m²/mois 20 500 € HT-HC/an 1 708 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bureaux
| Surface |
| 530 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 720,00 € HT-HC/m²/an 60,00 € HT-HC/m²/mois 381 601 € HT-HC/an 31 800 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Bureau Archives
| Surface | 82 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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250,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace est un espace d'archives
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Charges locatives : 51,96 € /m²/an 4,33 € /m²/mois 4 261 € /an 355,07 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace d'archives
4e étage, bureau Bureaux
| Surface | 530 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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720,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 530 m² combine le charme haussmannien et la fonctionnalité moderne. La double exposition apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble des pièces, mettant en valeur les moulures et les finitions soignées. Les volumes comprennent un open-space, 15 bureaux cloisonnés, 3 salles de réunion ainsi que des espaces communs fonctionnels tels qu’une cuisine et des sanitaires. Les revêtements alternent parquet et moquette, créant une atmosphère élégante et professionnelle. La climatisation réversible et la fibre optique assurent un confort optimal et une connectivité performante. L’agencement permet de recevoir collaborateurs et visiteurs dans de bonnes conditions grâce à un espace d’accueil dédié. L’ascenseur facilite l’accès à l’ensemble des zones de travail. Les bureaux peuvent accueillir des équipes nombreuses tout en offrant des espaces privés pour les réunions ou le travail confidentiel. L’état actuel permet une installation rapide et sans travaux lourds. Archives de 82 m² disponnibles pour 250 m²/an/HT/HC
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 60,00 € /m²/an 5,00 € /m²/mois 31 800 € /an 2 650 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 15 bureaux privés
- 3 salles de conférence
- Climatisation centrale
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- Éclairage encastré
- Toilettes incluses dans le bail
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- Planchers en bois
- Détecteur de fumée
- 15 bureaux + open-space
- Double exposition lumineuse
- Climatisation réversible
APERÇU DU BIEN
Ce bien se compose d'un immeuble haussmannien à usage mixte qui allie charme et modernité, offrant des parties communes haut de gamme pour un cadre professionnel prestigieux. Il dispose d'un ascenseur pour un accès facile aux différents étages, ainsi que de climatisation réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable, idéale pour les entreprises modernes. Ce bien bénéficie d'une localisation prestigieuse dans le quartier résidentiel et huppé du 16ème arrondissement. À proximité des commerces haut de gamme, des restaurants raffinés et des services, elle offre un cadre de travail agréable et dynamique. Très bien desservie par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus, cette adresse bénéficie également d’une excellente accessibilité vers les principaux pôles d'affaires parisiens. Un emplacement idéal pour les entreprises recherchant à la fois visibilité et environnement de qualité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
26 Avenue Victor Hugo
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