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26 Avenue Des Champs Elysées Bureau | 700 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Emplacement ultra-prime sur un axe internationalement reconnu.
- Environnement prestigieux avec commerces, services et hôtellerie haut de gamme.
- Desserte exceptionnelle en transports en commun (métro et bus).
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- Espace
- Surface
- Durée
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace de bureaux offre un plateau de grande dimension, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, idéal pour une entreprise recherchant un environnement de travail performant et immédiatement opérationnel. L’organisation en open space est complétée par des salles de réunion et des espaces dédiés à l’accueil et à la convivialité, permettant une utilisation fluide et efficace des surfaces. Les bureaux bénéficient de prestations techniques de haut niveau, incluant climatisation, faux plancher technique et une hauteur sous plafond confortable, assurant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble est meublé et équipé, facilitant une installation rapide sans contrainte d’aménagement. Un espace extérieur privatif prolonge les bureaux et offre un véritable atout d’usage, utilisable pour les temps de pause ou des événements professionnels. Les locaux disposent également d’espaces d’archives intégrés, optimisant le rangement et l’organisation interne. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux clés en main, valorisants et adaptés à une activité tertiaire exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Bureaux cloisonnés
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Prestations techniques haut de gamme
-
Charges locatives : 139,23 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 97 463 € /an 8 122 € /mois
-
Taxe bureaux : 18 173 € /m²/an 1 514 € /m²/mois 12 721 100 € /an 1 060 092 € /mois
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Open space
- Plateau aménagé prêt à l’emploi
- Terrasse privative attenante
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bureaux | 700 m² | 3/6/9 | 991,43 € HT-HC/m²/an 82,62 € HT-HC/m²/mois 694 002 € HT-HC/an 57 834 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface |
| 700 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 991,43 € HT-HC/m²/an 82,62 € HT-HC/m²/mois 694 002 € HT-HC/an 57 834 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bureaux
| Surface | 700 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
991,43 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux offre un plateau de grande dimension, entièrement aménagé et prêt à l’emploi, idéal pour une entreprise recherchant un environnement de travail performant et immédiatement opérationnel. L’organisation en open space est complétée par des salles de réunion et des espaces dédiés à l’accueil et à la convivialité, permettant une utilisation fluide et efficace des surfaces. Les bureaux bénéficient de prestations techniques de haut niveau, incluant climatisation, faux plancher technique et une hauteur sous plafond confortable, assurant un cadre de travail agréable et fonctionnel. L’ensemble est meublé et équipé, facilitant une installation rapide sans contrainte d’aménagement. Un espace extérieur privatif prolonge les bureaux et offre un véritable atout d’usage, utilisable pour les temps de pause ou des événements professionnels. Les locaux disposent également d’espaces d’archives intégrés, optimisant le rangement et l’organisation interne. Cet espace convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux clés en main, valorisants et adaptés à une activité tertiaire exigeante.
- Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 139,23 € /m²/an 11,60 € /m²/mois 97 463 € /an 8 122 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 18 173 € /m²/an 1 514 € /m²/mois 12 721 100 € /an 1 060 092 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Open space
- Détecteur de fumée
- Plateau aménagé prêt à l’emploi
- Prestations techniques haut de gamme
- Terrasse privative attenante
Aperçu du bien
Situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur l’un des axes les plus prestigieux et emblématiques de la capitale. Il s’inscrit dans un environnement à très forte visibilité, reconnu pour son attractivité internationale, commerciale et tertiaire. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et de bus, assurant une connexion rapide avec l’ensemble de Paris. Le secteur offre une concentration unique de services haut de gamme, incluant commerces, restauration, hôtels de prestige et institutions culturelles. Le bâtiment s’intègre pleinement dans un tissu urbain emblématique, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Terrasse sur le toit
- Accès direct à l’ascenseur
- Balcon
- Agents de sécurité sur place
Informations sur l’immeuble
Présenté par
26 Avenue Des Champs Elysées
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