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254 Boulevard Saint-Germain Bureau | 2 200 m² | À louer | 75007 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble haussmannien rénové
- Accès transports immédiat
- Quartier prestigieux
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble haussmannien indépendant en angle, au cœur du 7e arrondissement de Paris, à deux pas de la station Solférino. Les plateaux modulables offrent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 et 3,5 mètres. Les surfaces lumineuses en premier jour, les balcons filants à plusieurs niveaux et la cour intérieure privative apportent un cadre de travail agréable. Des espaces de convivialité sont prévus à chaque étage, ainsi que des sanitaires et douches H/F. L’immeuble vise des certifications BREEAM Very Good, WELL et WiredScore, garantissant un environnement moderne et connecté. ERP possible en rez-de-chaussée avec une capacité de 100 personnes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Plateaux modulables
- Espaces lumineux
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 55 000 € /an 4 583 € /mois
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Douches
- Accessible fauteuils roulants
- ERP possible en RDC
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| - | 2 200 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
-
| Surface |
| 2 200 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Surface | 2 200 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de bureaux se situe dans un immeuble haussmannien indépendant en angle, au cœur du 7e arrondissement de Paris, à deux pas de la station Solférino. Les plateaux modulables offrent une grande flexibilité d’aménagement et bénéficient d’une belle hauteur sous plafond comprise entre 3 et 3,5 mètres. Les surfaces lumineuses en premier jour, les balcons filants à plusieurs niveaux et la cour intérieure privative apportent un cadre de travail agréable. Des espaces de convivialité sont prévus à chaque étage, ainsi que des sanitaires et douches H/F. L’immeuble vise des certifications BREEAM Very Good, WELL et WiredScore, garantissant un environnement moderne et connecté. ERP possible en rez-de-chaussée avec une capacité de 100 personnes.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe bureaux : 25,00 € /m²/an 2,08 € /m²/mois 55 000 € /an 4 583 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Plateaux modulables
- ERP possible en RDC
- Espaces lumineux
APERÇU DU BIEN
Situé au 254 boulevard Saint-Germain, cet immeuble haussmannien de caractère conserve ses ornements d’époque tout en bénéficiant d’un programme de rénovation ambitieux. Il se trouve dans un quartier prestigieux, à proximité immédiate des transports en commun : métro Solférino (ligne 12) à 1 minute à pied, RER C Musée d’Orsay à 4 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus. Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’immeuble dispose de deux ascenseurs dont un PMR, d’une cour intérieure privative et de balcons filants à différents étages. Climatisation, chauffage et connectivité avancée complètent les prestations.
- Installations de conférences
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
- Style haussmannien
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
254 Boulevard Saint-Germain
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