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254 Boulevard Saint-Germain Bureau | 235–2 200 m² | À louer | 75007 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement de prestige
- Accès immédiat aux transports en commun
- Immeuble d'angle
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LOYER
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- DISPONIBLE
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 583 € /an 798,58 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 11 026 € /an 918,83 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 915 € /an 909,58 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 952 € /an 912,66 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 915 € /an 909,58 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 471 € /an 872,58 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Balcon
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 843 € /an 736,91 € /mois
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Open space
- Plateau modulable
- Surface en 1er jour
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Hauts plafonds
- Douches
- Planchers en bois
- Espaces de convivialité
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 259 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 259 000 € HT-HC/an 21 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| RDC | 235 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 235 000 € HT-HC/an 19 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage | 298 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 298 000 € HT-HC/an 24 833 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage | 295 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 295 000 € HT-HC/an 24 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 296 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 296 000 € HT-HC/an 24 667 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 295 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 295 000 € HT-HC/an 24 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage | 283 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 283 000 € HT-HC/an 23 583 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 239 m² | 9 Ans | 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 239 000 € HT-HC/an 19 917 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 259 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 259 000 € HT-HC/an 21 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 235 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 235 000 € HT-HC/an 19 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 298 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 298 000 € HT-HC/an 24 833 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 295 000 € HT-HC/an 24 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 296 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 296 000 € HT-HC/an 24 667 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 295 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 295 000 € HT-HC/an 24 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 283 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 283 000 € HT-HC/an 23 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 239 m² |
| Durée |
| 9 Ans |
|
Loyer
|
| 1 000,00 € HT-HC/m²/an 83,33 € HT-HC/m²/mois 239 000 € HT-HC/an 19 917 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol
| Surface | 259 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 9 583 € /an 798,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
RDC
| Surface | 235 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 695 € /an 724,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
1er étage
| Surface | 298 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 11 026 € /an 918,83 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
2e étage
| Surface | 295 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 915 € /an 909,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
3e étage
| Surface | 296 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 952 € /an 912,66 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
4e étage
| Surface | 295 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 915 € /an 909,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
5e étage
| Surface | 283 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
-
Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 10 471 € /an 872,58 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
6e étage
| Surface | 239 m² |
| Durée | 9 Ans |
|
Loyer
|
1 000,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
A louer, des plateaux modulables d’environ 300 m², baignés de lumière naturelle, avec de très belles hauteurs sous plafond allant de 3 à 3,5 mètres. Les espaces sont pensés pour le confort des utilisateurs : balcons filants au 2e, 4e et 5e étages, cour intérieure privative de 60 m², salles de réunion, espaces de convivialité à chaque niveau, sanitaires et douches H/F à tous les étages. Le rez-de-chaussée peut accueillir un ERP de 100 personnes, tandis que la capacité totale du bâtiment atteint 200 personnes hors ERP. Deux ascenseurs, dont un accessible PMR, ainsi qu’un système de climatisation et chauffage complètent les prestations de ce lieu exceptionnel.
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Charges locatives : 37,00 € /m²/an 3,08 € /m²/mois 8 843 € /an 736,91 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 200 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Douches
- Open space
- Planchers en bois
- Plateau modulable
- Espaces de convivialité
- Surface en 1er jour
APERÇU DU BIEN
Au pied de la station de métro Solférino, cet immeuble indépendant bénéficie d’un emplacement prestigieux au cœur du 7? arrondissement de Paris, l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Entouré d'institutions, d’ambassades, de ministères et de sièges de grandes entreprises, le secteur offre un environnement professionnel à la fois calme, sécurisé et empreint d’histoire. À proximité immédiate de la rue de Lille, du boulevard Saint-Germain et des quais de Seine, le quartier bénéficie également d’un excellent maillage en transports en commun, facilitant les déplacements vers tous les grands pôles de la ville. L’immeuble, un superbe bâtiment d’angle de style haussmannien datant de la fin du XIX? siècle, sera proposé à la location après une rénovation lourde de grande qualité. Tout en conservant ses façades historiques et ses ornements d’époque, le projet prévoit une revalorisation complète des espaces intérieurs pour offrir des bureaux haut de gamme alliant cachet classique et fonctionnalités contemporaines. Les volumes généreux et les hauteurs sous plafond seront sublimés afin de créer un cadre de travail exceptionnel, parfaitement adapté aux attentes des utilisateurs les plus exigeants.
- Installations de conférences
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Balcon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
254 Boulevard Saint-Germain
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