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25 Rue Smollett Local commercial | 40 m² | À louer | 06300 Nice
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Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
AUTREMENT Immobilier vous propose à la location ce local commercial au pied de l'immeuble, idéalement situé au coin de la rue, bénéficiant d'une très belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 40 m², la chambre se compose de : une grande pièce principale baignée de lumière naturelle, depuis un bureau indépendant, et toilettes. Une cave en béton saine complète ce bien. Situé dans le quartier de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial TNL, de la rue Barla et du port de Nice, le secteur est en pleine mutation et offre un fort potentiel commercial. Vente de droits de location — idéale pour la coiffure, la beauté, les assurances, les agences de services, etc.
-
Droit au bail : 25 000 €
-
Charges locatives : 0,88 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Espace d’angle
- Éclairage encastré
- Frais d’agence : 6 250 €
- Dépôt de garantie : 2 360 €
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 40 m² | Négociable | 354,00 € HT-HC/m²/an 29,50 € HT-HC/m²/mois 14 160 € HT-HC/an 1 180 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| Négociable |
|
Loyer
|
| 354,00 € HT-HC/m²/an 29,50 € HT-HC/m²/mois 14 160 € HT-HC/an 1 180 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 40 m² |
| Durée | Négociable |
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Loyer
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354,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
AUTREMENT Immobilier vous propose à la location ce local commercial au pied de l'immeuble, idéalement situé au coin de la rue, bénéficiant d'une très belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. D'une superficie d'environ 40 m², la chambre se compose de : une grande pièce principale baignée de lumière naturelle, depuis un bureau indépendant, et toilettes. Une cave en béton saine complète ce bien. Situé dans le quartier de Riquier, à proximité immédiate du centre commercial TNL, de la rue Barla et du port de Nice, le secteur est en pleine mutation et offre un fort potentiel commercial. Vente de droits de location — idéale pour la coiffure, la beauté, les assurances, les agences de services, etc.
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Droit au bail : 25 000 €
- Frais d’agence : 6 250 €
-
Charges locatives : 0,88 € /m²/an 0,07 € /m²/mois 35,00 € /an 2,92 € /mois
- Dépôt de garantie : 2 360 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
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- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Sous-sol
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 40 m² | Surface de l’immeuble | 900 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 40 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 900 m² |
| Année de construction | 1940 |
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