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25 Rue Sainte-Isaure Local commercial | 140–250 m² | À louer | 75018 Paris
Informations principales
- Immeuble d’angle prestigieux dans un quartier dynamique
- Emplacement n°1 avec forte attractivité commerciale
- Vitrines en pied d’immeuble et sécurité renforcée
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Ce local commercial exceptionnel offre une surface totale de plus de 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 140 m² et un sous-sol exploitable. Avec ses 40 mètres de linéaire de façade, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une exposition idéale pour attirer une clientèle variée. La hauteur sous plafond de 3 mètres et l’état impeccable des lieux permettent d’accueillir des activités exigeantes, notamment la restauration ou la grande distribution. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une configuration adaptée aux normes ERP et un accès PMR.
-
Droit d’entrée : 200 000 €
-
Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
-
Taxe foncière : 5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Espace en excellent état
- Surface généreuse avec RDC + sous-sol
- Hauteur sous plafond 3 m
- Frais d’agence : 33,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Plafonds finis: 3 mètres
- Linéaire de façade exceptionnel
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC | 140 – 250 m² | 3/6/9 | 1 371 € HT-HC/m²/an 114,25 € HT-HC/m²/mois 342 750 € HT-HC/an 28 563 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 140 – 250 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 1 371 € HT-HC/m²/an 114,25 € HT-HC/m²/mois 342 750 € HT-HC/an 28 563 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 140 – 250 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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1 371 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ce local commercial exceptionnel offre une surface totale de plus de 250 m² répartie entre un rez-de-chaussée de 140 m² et un sous-sol exploitable. Avec ses 40 mètres de linéaire de façade, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une exposition idéale pour attirer une clientèle variée. La hauteur sous plafond de 3 mètres et l’état impeccable des lieux permettent d’accueillir des activités exigeantes, notamment la restauration ou la grande distribution. L’espace est conçu pour offrir confort et fonctionnalité, avec une configuration adaptée aux normes ERP et un accès PMR.
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Droit d’entrée : 200 000 €
- Frais d’agence : 33,00 % du loyer annuel
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Charges locatives : 10,32 € /m²/an 0,86 € /m²/mois 2 580 € /an 215,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 5,20 € /m²/an 0,43 € /m²/mois 1 300 € /an 108,33 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 3 mètres
- Surface généreuse avec RDC + sous-sol
- Linéaire de façade exceptionnel
- Hauteur sous plafond 3 m
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 250 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 23 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 140 m² | Surface de l’immeuble | 1 652 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1870 |
| Espace total disponible | 250 m² |
| Nb de lots | 23 |
| Min. Divisible | 140 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 652 m² |
| Année de construction | 1870 |
À propos du bien
Elégant immeuble d’angle au cœur du quartier Versigny au centre d’un secteur dynamique et recherché. L’immeuble se distingue par son architecture soignée et son intégration dans un environnement commerçant animé, offrant un fort potentiel de fréquentation. Les vitrines en pied d’immeuble assurent une présentation attractive, tandis que la sécurité est renforcée par des rideaux métalliques. La localisation stratégique, à proximité immédiate de la place Michel Petrucciani, garantit une excellente accessibilité et une visibilité optimale pour toute activité commerciale.
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Présenté par
OGETI
25 Rue Sainte-Isaure
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