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25 Rue Du Lyonnais 889–3 486 m² | À louer | 69800 Saint-Priest
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Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
-
Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 6 259 € /an 521,55 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 8 001 € /an 666,75 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 857 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 6 815 € /an 567,89 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 8 712 € /an 726,00 € /mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 857 m² d’espace adjacent.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 468 € /an 955,68 € /mois
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 14 661 € /an 1 222 € /mois
- Plafonds finis: 7 mètres
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| RDC – B1 | 889 m² | 3/6/9 | 127,11 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 113 001 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – B2/B3 | 968 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | À déterminer |
| RDC – B4 | 1 629 m² | 3/6/9 | 114,79 € HT-HC/m²/an 9,57 € HT-HC/m²/mois 186 992 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois | Industriel/Logistique | - | À déterminer |
RDC – B1
| Surface |
| 889 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 127,11 € HT-HC/m²/an 10,59 € HT-HC/m²/mois 113 001 € HT-HC/an 9 417 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – B2/B3
| Surface |
| 968 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 121 000 € HT-HC/an 10 083 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – B4
| Surface |
| 1 629 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 114,79 € HT-HC/m²/an 9,57 € HT-HC/m²/mois 186 992 € HT-HC/an 15 583 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
RDC – B1
| Surface | 889 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
127,11 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 6 259 € /an 521,55 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 8 001 € /an 666,75 € /mois
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RDC – B2/B3
| Surface | 968 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 6 815 € /an 567,89 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 8 712 € /an 726,00 € /mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 857 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7 mètres
RDC – B4
| Surface | 1 629 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
114,79 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | - |
| Disponible | À déterminer |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 7,04 € /m²/an 0,59 € /m²/mois 11 468 € /an 955,68 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 9,00 € /m²/an 0,75 € /m²/mois 14 661 € /an 1 222 € /mois
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 7 mètres
Aperçu du bien
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location plusieurs locaux d'activités neufs de 890 m², 968 m² et 1 630 m² environ, au sein d'un programme neuf à ST PIREST, situé sur un site clos, sécurisé et certifié HQE. Chaque lot dispose d'une partie bureaux aménagée, d'un accès poids lourds, d'une aire de manoeuvre fonctionnelle, d'une porte à quai avec niveleur, et offre une belle hauteur sous plafond de 7,7 m, idéale pour optimiser vos espaces de stockage ou de production. Une opportunité clé en main, adaptée aux entreprises exigeantes à la recherche d'un environnement moderne, performant et durable, à l'est de la métropole lyonnaise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès PL - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de Manoeurvre - Climatisation - Couverture bac acier - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 7.7m - Label environnemental : HQE - Nbre Parkings extérieurs : 50 - Portes à quai avec niveleur3X3.5m - Portes plain-pied : 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3, - Site clos - Structure métallique - Télésurveillance - Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m - Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m² - Façades: Bardage Béton - Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T - Eclairage: Luminaires industriels LED - Terrasse en R+1
Informations sur l’immeuble
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CGI Real Estate
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25 Rue Du Lyonnais
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