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25 Avenue De Villiers Bureau | 81 m² | À louer | 75017 Paris

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION

  • Jardin

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 3e étage
  • 81 m²
  • Négociable
  • 1 348 € CC-TTC/m²/an 112,35 € CC-TTC/m²/mois 109 200 € CC-TTC/an 9 100 € CC-TTC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Malesherbes est un espace exceptionnel offrant quatorze postes fixes, idéalement situé à proximité des stations Malesherbes et Villiers. Il propose un cadre professionnel soigné, pratique et parfaitement intégré au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Installé au troisième étage, l’espace comprend un open space ainsi qu’une phone box parmi les espaces privés. Les espaces partagés regroupent trois salles de réunion, des zones de détente, un jardin, une cuisine et un espace dédié aux appels. Les services inclus sont le wifi, le ménage, les consommables et l’accompagnement d’un office manager. En supplément, un auditorium, un espace événementiel, la réservation du jardin et une boardroom sont également disponibles.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Disposition open space
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Climatisation centrale
  • Système de sécurité
  • Éclairage encastré
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • 3 Salles de réunion
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 14 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • Entièrement moquetté
  • Hauts plafonds
  • Toilettes dans les parties communes
  • Open space
  • Phone box
  • Cuisine
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
3e étage 81 m² Négociable 1 348 € CC-TTC/m²/an 112,35 € CC-TTC/m²/mois 109 200 € CC-TTC/an 9 100 € CC-TTC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

3e étage

Surface
81 m²
Durée
Négociable
Loyer
1 348 € CC-TTC/m²/an 112,35 € CC-TTC/m²/mois 109 200 € CC-TTC/an 9 100 € CC-TTC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface 81 m²
Durée Négociable
Loyer 1 348 € CC-TTC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Malesherbes est un espace exceptionnel offrant quatorze postes fixes, idéalement situé à proximité des stations Malesherbes et Villiers. Il propose un cadre professionnel soigné, pratique et parfaitement intégré au cœur d’un quartier dynamique et recherché. Installé au troisième étage, l’espace comprend un open space ainsi qu’une phone box parmi les espaces privés. Les espaces partagés regroupent trois salles de réunion, des zones de détente, un jardin, une cuisine et un espace dédié aux appels. Les services inclus sont le wifi, le ménage, les consommables et l’accompagnement d’un office manager. En supplément, un auditorium, un espace événementiel, la réservation du jardin et une boardroom sont également disponibles.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • 14 postes de travail
  • Plafonds finis: 2,70 mètres
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Entièrement moquetté
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Toilettes dans les parties communes
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Phone box
  • 3 Salles de réunion
  • Cuisine

APERÇU DU BIEN

Idéalement situé au 25 avenue de Villiers, cet immeuble tertiaire bénéficie d’une adresse premium au cœur du 17e arrondissement, à la lisière du Triangle Wagram–Courcelles–Monceau, dans le secteur recherché du Paris QCA – Étoile. L’environnement immédiat, caractérisé par ses immeubles haussmanniens, ses sièges sociaux et ses services haut de gamme, constitue un cadre professionnel particulièrement attractif pour les entreprises en quête de prestige et d’accessibilité. L’immeuble propose des plateaux de bureaux lumineux, bien entretenus et adaptés aux usages contemporains, offrant un cadre de travail qualitatif pour des structures tertiaires exigeantes. La localisation bénéficie d’une desserte exceptionnelle grâce aux stations Pereire (RER C), Wagram (métro ligne 3) et Courcelles, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus connectant rapidement aux grands hubs parisiens. Les axes majeurs tels que l’avenue de Wagram et la place de l’Étoile renforcent encore l’accessibilité et la visibilité du site. Grâce à son positionnement stratégique, à la qualité de son environnement et à son intégration au cœur du tissu économique du QCA, cet immeuble constitue une adresse de premier plan pour l’installation de bureaux à Paris.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1880
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
449 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
272 m²

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38526582

  • Date de mise sur le marché: 21/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 25 Avenue De Villiers, 75017 Paris

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