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2480 L'Occitane Bureau | 240–4 352 m² | À louer | 31670 Labège
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Loyer
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- Disponible
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 31 339 € /an 2 612 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 28 457 € /an 2 371 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 8 343 € /an 695,27 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 107 € /an 592,23 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 10 846 € /an 903,85 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 239 € /an 769,90 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,65 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 10 121 € /an 843,44 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 180 € /an 764,96 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 11 993 € /an 999,45 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 10 216 € /an 851,33 € /mois
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 27 333 € /an 2 278 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 903 € /an 575,21 € /mois
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 423 € /an 618,62 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 9 268 € /an 772,29 € /mois
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 10 953 € /an 912,71 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 9 598 € /an 799,79 € /mois
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 11 343 € /an 945,21 € /mois
- Espace en excellent état
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
-
Charges locatives : 32,64 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 13 252 € /an 1 104 € /mois
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 12 022 € /an 1 002 € /mois
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau Bâtiment A | 961 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 120 125 € /an 10 010 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment B | 240 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC, bureau Bâtiment B | 312 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment B | 310 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 38 750 € /an 3 229 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, bureau Bâtiment B | 345 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 43 125 € HT-HC/an 3 594 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 1 | 841 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 105 125 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois | Bureau | - | 30/04/2026 |
| 2e étage, bureau Bâtiment 2 | 251 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 31 375 € /an 2 615 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 2 | 337 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 125 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment 2 | 349 m² | 3/6/9 | 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 43 625 € HT-HC/an 3 635 € HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau Bâtiment A | 406 m² | 3/6/9 | 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 50 750 € /an 4 229 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment A
| Surface |
| 961 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 120 125 € /an 10 010 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface |
| 240 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 30 000 € HT-HC/an 2 500 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface |
| 312 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 39 000 € HT-HC/an 3 250 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment B
| Surface |
| 310 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 38 750 € /an 3 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau Bâtiment B
| Surface |
| 345 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 43 125 € HT-HC/an 3 594 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 1
| Surface |
| 841 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 105 125 € HT-HC/an 8 760 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30/04/2026 |
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 251 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 31 375 € /an 2 615 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 337 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 42 125 € HT-HC/an 3 510 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface |
| 349 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € HT-HC/m²/an 10,42 € HT-HC/m²/mois 43 625 € HT-HC/an 3 635 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau Bâtiment A
| Surface |
| 406 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 125,00 € /m²/an 10,42 € /m²/mois 50 750 € /an 4 229 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau Bâtiment A
| Surface | 961 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,61 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 31 339 € /an 2 612 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 28 457 € /an 2 371 € /mois
- Espace en excellent état
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface | 240 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 8 343 € /an 695,27 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 7 107 € /an 592,23 € /mois
- Espace en excellent état
RDC, bureau Bâtiment B
| Surface | 312 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 10 846 € /an 903,85 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 239 € /an 769,90 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Bâtiment B
| Surface | 310 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,65 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 10 121 € /an 843,44 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 9 180 € /an 764,96 € /mois
- Espace en excellent état
1er étage, bureau Bâtiment B
| Surface | 345 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 34,76 € /m²/an 2,90 € /m²/mois 11 993 € /an 999,45 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 10 216 € /an 851,33 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Bâtiment 1
| Surface | 841 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 30/04/2026 |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 27 333 € /an 2 278 € /mois
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 23 128 € /an 1 927 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 251 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 29,58 € /m²/an 2,46 € /m²/mois 7 423 € /an 618,62 € /mois
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 6 903 € /an 575,21 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 337 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 10 953 € /an 912,71 € /mois
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 9 268 € /an 772,29 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Bâtiment 2
| Surface | 349 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,50 € /m²/an 2,71 € /m²/mois 11 343 € /an 945,21 € /mois
-
Taxe foncière : 27,50 € /m²/an 2,29 € /m²/mois 9 598 € /an 799,79 € /mois
- Espace en excellent état
2e étage, bureau Bâtiment A
| Surface | 406 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
125,00 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 32,64 € /m²/an 2,72 € /m²/mois 13 252 € /an 1 104 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 29,61 € /m²/an 2,47 € /m²/mois 12 022 € /an 1 002 € /mois
- Espace en excellent état
Aperçu du bien
Située au sein de la zone tertiaire Labège Enova, Valteos vous propose de louer une belle surface de bureaux de 406 m². Au 2ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé de très bon standing, le lot climatisé bénéficie d'une cuisine ainsi que d'un accès extérieur. Loyer annuel : 50.811 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an) Charges annuelles : 13.236 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cuisine aménagée - Immeuble de bon standing - Interphone - Environnement calme - Digicode - Climatisation réversible - Locaux lumineux - Accueil - Sol PVC imitation parquet - Local d'archives - Accès extérieurs - Local technique - Baie de brassage - Goulottes périphériques
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2006
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface de l’immeuble
6 873 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
2 291 m²
1 1
-
Valteos
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Présenté par
2480 L'Occitane
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