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247-257 Boulevard Pereire Bureau | 52–7 572 m² | À louer | 75017 Paris

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Informations principales

  • Certifié HQE Rénovation Exceptionnel
  • Grande capacité d'accueil
  • Emplacement stratégique

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  • Type de bien
  • État
  • Disponible
  • Bureau archive
  • 52 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 208 € /an 100,65 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Parquet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
  • Bureau Mezz
  • 386 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 965 € /an 747,10 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Parquet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
  • RDC, bureau B
  • 3 593 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 83 450 € /an 6 954 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
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  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
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  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
  • RDC, bureau RdC B
  • 447 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 10 382 € /an 865,16 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
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  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
  • RDC, bureau RdC B
  • 999 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 23 203 € /an 1 934 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Parquet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
  • RDC, bureau RdC H
  • 2 095 m²
  • 6-9 Ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 48 658 € /an 4 055 € /mois
  • Principalement open space
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Plug & Play
  • Aire de réception
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Atrium
  • Open space
  • Détecteur de fumée
  • Parquet
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Bureaux cloisonnés
  • Espace en excellent état
  • Climatisation centrale
  • Accès aux ascenseurs
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Goulottes de câbles
  • Très belle HSP
  • Bureaux flexibles
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
Bureau archive 52 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026
Bureau Mezz 386 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026
RDC, bureau B 3 593 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026
RDC, bureau RdC B 447 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026
RDC, bureau RdC B 999 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026
RDC, bureau RdC H 2 095 m² 6-9 Ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau Construction achevée 30/06/2026

Bureau archive

Surface
52 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

Bureau Mezz

Surface
386 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau B

Surface
3 593 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau RdC B

Surface
447 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau RdC B

Surface
999 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

RDC, bureau RdC H

Surface
2 095 m²
Durée
6-9 Ans
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30/06/2026

Bureau archive

Surface 52 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 1 208 € /an 100,65 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
  • Parquet
  • Bureaux flexibles

Bureau Mezz

Surface 386 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 8 965 € /an 747,10 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
  • Parquet
  • Bureaux flexibles

RDC, bureau B

Surface 3 593 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 83 450 € /an 6 954 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
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  • Bureaux flexibles

RDC, bureau RdC B

Surface 447 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 10 382 € /an 865,16 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
  • Parquet
  • Bureaux flexibles

RDC, bureau RdC B

Surface 999 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 23 203 € /an 1 934 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
  • Parquet
  • Bureaux flexibles

RDC, bureau RdC H

Surface 2 095 m²
Durée 6-9 Ans
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30/06/2026

Situé au coeur du 17ème arrondissement de Paris, LE M vous propose des bureaux à louer avec une situation idéale à proximité immédiate de la Porte Maillot, cet espace de 7 520 m² non divisibles est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du métro, le RER C et E, et les lignes de bus 73 et 244. LE M se distingue par ses caractéristiques exceptionnelles : des locaux atypiques favorisant la communication, une grande hauteur sous plafond, des centrales de traitement d'air double flux, ainsi que de nombreux espaces collaboratifs et salles de réunion. Vous y trouverez également un espace de restauration modulable en salle de conférence, un Welcome Café et un local à vélos. Certifié HQE Rénovation Exceptionnel et BBC Effinergie Rénovation, LE M répond aux normes les plus strictes en matière de performance énergétique et environnementale. Avec une capacité d'accueil de 1 178 personnes, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et flexible, adapté aux besoins des entreprises les plus exigeantes. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des bureaux dans un emplacement stratégique à Paris. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

  • Charges locatives :
    23,23 € /m²/an 1,94 € /m²/mois 48 658 € /an 4 055 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Plafonds finis: 3,80 mètres
  • Espace en excellent état
  • Plug & Play
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Accès aux ascenseurs
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Atrium
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Open space
  • Goulottes de câbles
  • Détecteur de fumée
  • Très belle HSP
  • Parquet
  • Bureaux flexibles

Aperçu du bien

Cet immeuble de bureaux, connu sous le nom de « Le M », est situé dans le 17e arrondissement, au sein du QCA Étoile, un secteur particulièrement recherché par les entreprises pour son dynamisme et sa visibilité. Implanté le long du boulevard Pereire, il s’inscrit dans un environnement tertiaire établi, bénéficiant d’un tissu urbain actif et d’une forte densité de services, de commerces et de restaurants. L’immeuble propose des espaces de bureaux de bon standing, avec des parties communes soignées, une architecture contemporaine et des plateaux fonctionnels offrant flexibilité et confort d’aménagement. Les surfaces bénéficient d’une belle luminosité naturelle et peuvent être adaptées aux besoins d’organisations de toutes tailles. Sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la Porte Maillot, garantit une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro, RER, lignes de bus), ainsi qu’aux grands axes reliant Paris à l’ouest francilien. Cet ensemble constitue ainsi une adresse professionnelle attractive, combinant qualité de l’environnement, services de quartier et performance d’usage au quotidien.

  • Atrium
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Réception
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Internet par fibre optique
  • Détecteur de fumée

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2002
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
21 352 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
2 135 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38607877

  • Date de mise sur le marché: 01/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 247-257 Boulevard Pereire, 75017 Paris

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