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24 Rue Emile Decorps Bureau | 558–1 116 m² | À louer | 69100 Villeurbanne

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Au sein du pôle Pixel
  • Proche périphérique
  • Proche transports en commun

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  • ESPACE
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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 558 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques. Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant. Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs. Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 21 204 € /an 1 767 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Espaces modernes, fonctionnels et confortables
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 116 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Deux solutions de restauration sur place
  • 3e étage
  • 558 m²
  • 3/6/9
  • 155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques. Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant. Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs. Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 21 204 € /an 1 767 € /mois
  • Principalement open space
  • Bureaux cloisonnés
  • Entièrement moquetté
  • Open space
  • Espaces modernes, fonctionnels et confortables
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 116 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Deux solutions de restauration sur place
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage 558 m² 3/6/9 155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
3e étage 558 m² 3/6/9 155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage

Surface
558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
558 m²
Durée
3/6/9
Loyer
155,00 € TTC-HC/m²/an 12,92 € TTC-HC/m²/mois 86 490 € TTC-HC/an 7 208 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques. Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant. Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs. Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 21 204 € /an 1 767 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Espaces modernes, fonctionnels et confortables
  • Deux solutions de restauration sur place

3e étage

Surface 558 m²
Durée 3/6/9
Loyer 155,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Cushman & Wakefield Lyon vous propose à la location des bureaux idéalement situés à Villeurbanne (69100), au sein du Pôle Pixel, un site reconnu pour son dynamisme et son orientation vers les industries créatives et technologiques. Implanté à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Gare de Villeurbanne" (ligne T3), ce parc tertiaire bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement professionnel stimulant. Les surfaces de bureaux disponibles ont été entièrement rénovées pour offrir des espaces modernes, fonctionnels et confortables. Les prestations sont de grande qualité : parc clos et sécurisé, nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol, ainsi que deux solutions de restauration sur place pour faciliter le quotidien des collaborateurs. Le Pôle Pixel se distingue également par son ambiance collaborative et son cadre de travail agréable, faisant de ce site une solution idéale pour les entreprises en quête d'un espace à la fois performant, bien desservi et agréable à vivre.

  • Charges locatives :
    38,00 € /m²/an 3,17 € /m²/mois 21 204 € /an 1 767 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 16 à 47 personnes
  • Bureaux cloisonnés
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 116 m² d’espace adjacent.
  • Entièrement moquetté
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Surfaces de bureaux rénovées
  • Espaces modernes, fonctionnels et confortables
  • Deux solutions de restauration sur place

APERÇU DU BIEN

Bâtiment C de bureaux du pôle Pixel, dédié aux industries culturelles et créatives. L'immeuble est desservi par le métro A, les bus TB11 ou C11 et le tram T3 et se trouve non loin du périphérique.

  • Accès contrôlé
  • Terrain clôturé
  • Service de restauration
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2009
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
5 220 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 305 m²
Stationnement
38 places de stationnement extérieur

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38829426

  • Date de mise sur le marché: 19/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue Emile Decorps, 69100 Villeurbanne

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