24 Rue Du Général Bertrand Bureau | 97–5 346 m² | À louer | 75007 Paris

A proximité immédiate des Invalides, dans le 7ème arrondissement de Paris, nous vous proposons un immeuble de bureaux indépendant à louer qui sera livré entièrement rénové. L'immeuble bénéficie de nombreux espaces extérieurs : une terrasse au rez-de-jardin, une terrasse au 6ème étage ainsi qu'un roof top au dernier étage avec une vue incroyable sur tout Paris. Les plateaux de bureaux sont quant à eux particulièrement lumineux et très efficients. Capacitaire 450 personnes Hall double hauteur (3,80 m) 80 % des espaces de bureaux en 1er jour Hauteur sous plafond : 2,70 m Faux plafond / faux-plancher technique CVC groupe froid Chauffage CPCU Services au RDC et RDJ (ERP5) : accueil, cafétéria, restaurant 3 ascenseurs 1 monte-charge Terrasses/rooftop en duplex au 6ème et 7ème étage (74 et 62 m²) Jardin au rez-de-chaussée La rénovation prévoit les postes suivants : Décloisonnement des locaux Passage en led Moquette Peinture Faux-plafond Remplacement de la GTB Projet paysager du jardin Conditions juridiques et financieres : Bail : 6/9 ans Régime fiscal : TVA Taxe bureaux : 26 €/m²/an Taxe foncière : 23 €/m²/an Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Honoraires : Nous consulter