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Informations principales

  • Immeuble central dans un quartier vivant et recherché
  • Environnement riche en commerces, services et restauration
  • Excellente desserte via plusieurs lignes de métro

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  • 1er étage
  • 16
  • 7 – 259 m²
  • 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
  • Bureau
  • Durée

    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • 38 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 554 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Jusqu’à 220 postes répartis sur 6 étages
  • Loyer à partir de 750€/poste
  • Environnement de travail moderne
  • 2e étage
  • 16
  • 7 – 259 m²
  • 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
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  • 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
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  • 4e étage
  • 16
  • 7 – 259 m²
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Espace Nb de postes Surface Loyer Type de bien
1er étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau
2e étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau
3e étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau
4e étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau
5e étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau
6e étage 16 7 – 259 m² 555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois Bureau

1er étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

2e étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

3e étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

4e étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

5e étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

6e étage

Nb de postes
16
Surface
7 – 259 m²
Durée
Négociable
Loyer
555,98 € HT/m²/an 46,33 € HT/m²/mois 144 000 € HT/an 12 000 € HT/mois 9 000 € HT/poste/an 750,00 € HT/poste/mois
Type de bien
Bureau

1er étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • 38 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 554 m² d’espace adjacent.
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2e étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

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3e étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

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  • Environnement de travail moderne

4e étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • 38 postes de travail
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  • Jusqu’à 220 postes répartis sur 6 étages
  • Loyer à partir de 750€/poste
  • Environnement de travail moderne

5e étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
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  • Jusqu’à 220 postes répartis sur 6 étages
  • Loyer à partir de 750€/poste
  • Environnement de travail moderne

6e étage

Nb de postes 16
Surface 7 – 259 m²
Durée Négociable
Loyer 12 000 € HT/mois
Type de bien Bureau

  • Espace disponible auprès du fournisseur de coworking
  • Salles de conférence
  • 38 postes de travail
  • Plug & Play
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 554 m² d’espace adjacent.
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Lumière naturelle
  • Douches
  • Sous-sol
  • Service de restauration
  • Open space
  • Planchers en bois
  • Jusqu’à 220 postes répartis sur 6 étages
  • Loyer à partir de 750€/poste
  • Environnement de travail moderne

À propos du bien

Pour votre recherche de location de bureau en contrat de prestation de services dans le 9ème arrondissement de Paris, cet espace de coworking sis rue Mogador offre un espace de travail premium de 1 500 m² incarnant l'élégance parisienne dans un quartier dynamique. Implanté dans un immeuble haussmannien, face au théâtre Mogador, cet espace bénéficie d'une position idéale rue de Mogador, près des grands magasins et de l'Opéra Garnier. Avec une grande coupole et des beaux escaliers en pierre, intégrez un espace de travail qui allie calme et prestige pour les professionnels. Les bureaux, proches des lignes de métro, facilitent l'accès et offrent des services complets : salles de réunion équipées, accueil de qualité et comptoir café. Vous avez même un local à vélos pour soutenir la mobilité douce dans cet arrondissement parisien. Optez pour le contrat de prestation de services qui vous permet d'intégrer en toute flexibilité des espaces de travail déjà aménagés et dont la gestion est orchestrée par notre partenaire. Que vous soyez une jeune société, TPE, PME voire Grand Groupe, la gestion opérée de votre espace de travail est la clef d'un immobilier simplifié. Très bel immeuble restructuré à l'angle de la rue de Mogador et de la rue de la Victoire Projet réalisé par le cabinet Axel Schoenert Capacitaire 300 personnes Climatisation réversible Chauffage immeuble Ascenseur Hall d'accueil Parking "Printemps Haussmann" à proximité OFFRE DE COWORKING Accès 24/7 Climatisation Mobilier fourni Internet haut débit Accueil, gestion du courrier Domiciliation Espaces de convivialité Salles de réunion Ménage et charges inclus Cabines téléphoniques Situation/Transports : Métro Chaussée d'Antin-La Fayette (lignes 7-9) Métro Saint-Lazare (lignes 13-14), Havre-Caumartin (3), Opéra (8) Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (ligne 12) RER AUBER (A, E) Bus Lignes 26-32-43-68-81 SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J) Conditions particulières à la location : A partir de 750 euros HT/poste/mois

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

Caractéristiques

  • Cour
  • Service de restauration
  • Signalisation
  • Réception
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien
  • ID de l’annonce: 38664408

  • Date de mise sur le marché: 20/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Rue De Mogador, 75009 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking Poste(s) de coworking
R+3 304 Bureaux 45 980 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 304 Bureaux privatifs 12
R+1 104 Bureaux 52 750 HT/poste/mois Contrat de prestation de services Selon opérateur 104 Bureaux privatifs 16
Total 97 m²
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