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24 Place Du Rhône 161–1 277 m² | À louer | 94150 Rungis

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis
  • Desserte transports en commun
  • Immeuble mixte bureaux et activités

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
6
Places de stationnement standard
54

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 161 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 28 980 € TTC-HC/an 2 415 € TTC-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 277 m², au sein de l'immeuble BELEM. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Accès aux service du parc
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 093 € /an 174,41 € /mois
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état
  • RDC
  • 1 116 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 200 879 € TTC-HC/an 16 740 € TTC-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 277 m², au sein de l'immeuble BELEM. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Principalement open space
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois
  • Entreposage sécurisé
  • Accès aux service du parc
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 161 m² 3/6/9 180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 28 980 € TTC-HC/an 2 415 € TTC-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 1 116 m² 3/6/9 180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 200 879 € TTC-HC/an 16 740 € TTC-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
161 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 28 980 € TTC-HC/an 2 415 € TTC-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 116 m²
Durée
3/6/9
Loyer
180,00 € TTC-HC/m²/an 15,00 € TTC-HC/m²/mois 200 879 € TTC-HC/an 16 740 € TTC-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 161 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 277 m², au sein de l'immeuble BELEM. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 2 093 € /an 174,41 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Convient pour 5 à 14 personnes
  • Espace en excellent état
  • Accès aux service du parc

RDC

Surface 1 116 m²
Durée 3/6/9
Loyer 180,00 € TTC-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Activité à louer à Rungis. Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités. Nous proposons à la location une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement de 1 277 m², au sein de l'immeuble BELEM. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com. L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    13,00 € /m²/an 1,08 € /m²/mois 14 508 € /an 1 209 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Entreposage sécurisé
  • Principalement open space
  • Accès aux service du parc

APERÇU DU BIEN

Immeuble mixte d'activités avec bureaux d'accompagnement situé au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc. Le Parc est accessible par un réseau dense de transports en commun : le RER C, le tramway T7, plusieurs lignes de bus et une navette électrique gratuite. La connexion routière se fait via les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale 7. L'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
3 252 m²
Surface du lot
8,41 ha
Année de construction
1978
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 38727794

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 24 Place Du Rhône, 94150 Rungis

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