235 Chemin Du Chateau Du Soleil Local d’activités | 3 000 m² | À louer | 01700 Beynost

Ce local d'activités indépendant à louer à Beynost offre une surface d'environ 3 000 m² sur un vaste terrain de 9 463 m². Il bénéficie d'une grande capacité de stockage logistique, avec une hauteur sous plafond atteignant 7 mètres, idéale pour des activités nécessitant un volume important. L'emplacement est particulièrement stratégique en plein cœur de Beynost, avec un accès direct aux grands axes autoroutiers, notamment l'A42, l'A43 et l'A450. La proximité immédiate de la gare SNCF de Beynost, accessible à pied en 13 minutes, facilite également les déplacements. Ce bâtiment indépendant dispose de nombreux atouts tels que plusieurs entrées sur site, des portes sectionnelles électriques, un parking, un accès plain-pied pour poids lourds, ainsi que des espaces de vestiaires et sanitaires. La sécurité est assurée par un site clos, un portail manuel et une structure en bardage double peau. La couverture est en bac acier et la dalle industrielle garantit une grande robustesse. Ce local s'adapte parfaitement aux besoins logistiques et industriels des entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien situé. Accès immédiat aux autoroutes Proximité gare SNCF Beynost Accès piéton à la gare en 13 minutes Site indépendant Terrain de 9463 m² Bâtiment clos et sécurisé Charpente béton Deux entrées sur site Hauteur sous poutre 7 m Dalle industrielle Sept portes sectionnelles électriques Couverture bac acier Accès plain-pied poids lourds Cour de déchargement Portail manuel Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Parking Faux plafond Revêtement au sol carrelage Pas de chauffage dans la partie activité Alimentation tri phasé Structure bardage double peau Immeuble indépendant Surface terrain 9463 m² Hauteur libre minimale sous poutre 6 m Hauteur libre maximale sous poutre 7 m Surface totale 3000 m² Situation/Transports : Autoroute A42 Autoroute A43 Autoroute A450 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC