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235-235 Cours Lafayette Bureau | 1 054 m² | À louer | 69006 Lyon
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble phare de la Part-Dieu avec prestations haut de gamme
- Sécurité renforcée et gestion technique centralisée
- Accessibilité optimale en transports et services à proximité
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
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LOYER
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce plateau en étage élevé offre une surface de 1?054 m² entièrement aménagée et climatisée, avec une vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. La configuration modulable inclut des bureaux fermés, des espaces ouverts, des salles de réunion et une zone cuisine. Les prestations techniques comprennent cloisonnement amovible vitré, double vitrage, faux plafond, câblage périphérique et climatisation raccordée au réseau urbain. La solution est clé en main et divisible pour s’adapter aux besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Cloisonnement amovible, climatisation et câblage p
-
Charges locatives : 54,90 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 57 865 € /an 4 822 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Accès aux ascenseurs
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Détecteur de fumée
- 1?054 m² aménagés avec bureaux, openspace et salle
- 20 places de parking privatives incluses
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage, bureau Bât C | 1 054 m² | 3/6/9 | 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 216 070 € HT-HC/an 18 006 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 31/12/2025 |
5e étage, bureau Bât C
| Surface |
| 1 054 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 205,00 € HT-HC/m²/an 17,08 € HT-HC/m²/mois 216 070 € HT-HC/an 18 006 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 31/12/2025 |
5e étage, bureau Bât C
| Surface | 1 054 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
205,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 31/12/2025 |
Ce plateau en étage élevé offre une surface de 1?054 m² entièrement aménagée et climatisée, avec une vue dégagée sur le quartier de la Part-Dieu. La configuration modulable inclut des bureaux fermés, des espaces ouverts, des salles de réunion et une zone cuisine. Les prestations techniques comprennent cloisonnement amovible vitré, double vitrage, faux plafond, câblage périphérique et climatisation raccordée au réseau urbain. La solution est clé en main et divisible pour s’adapter aux besoins.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
-
Charges locatives : 54,90 € /m²/an 4,58 € /m²/mois 57 865 € /an 4 822 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,70 mètres
- Ventilation et chauffage centraux
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Détecteur de fumée
- Accessible fauteuils roulants
- 1?054 m² aménagés avec bureaux, openspace et salle
- Cloisonnement amovible, climatisation et câblage p
- 20 places de parking privatives incluses
APERÇU DU BIEN
Situé au cœur de la Part-Dieu, dans un bâtiment emblématique du secteur, l’immeuble bénéficie d’un hall magistral, d’un patio végétalisé sous verrière et d’ascenseurs panoramiques. Il offre un cadre tertiaire premium avec contrôle d’accès par badge, gardiennage et gestion technique centralisée. L’emplacement stratégique assure une excellente desserte en transports (métro, tram, bus) et une proximité immédiate des services et commerces.
- Accès 24 h/24
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Sous-sol
- Local à vélos
- Lumière naturelle
- Douches
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
235-235 Cours Lafayette
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