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Caractéristiques

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 226 m²
  • 3/6/9
  • 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 401 471 € HT-HC/an 33 456 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Espace en excellent état
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 37 200 € /an 3 100 € /mois
  • Plafonds finis: 5 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 4 226 m² 3/6/9 95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 401 471 € HT-HC/an 33 456 € HT-HC/mois Local d’activités - Maintenant

RDC

Surface
4 226 m²
Durée
3/6/9
Loyer
95,00 € HT-HC/m²/an 7,92 € HT-HC/m²/mois 401 471 € HT-HC/an 33 456 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 4 226 m²
Durée 3/6/9
Loyer 95,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Taxe foncière :
    8,80 € /m²/an 0,73 € /m²/mois 37 200 € /an 3 100 € /mois
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 5 mètres

Aperçu du bien

HVS REAL ESTATE, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un site industriel rare sur le marché. D'une surface d'environ 4 300 m², il dispose de bureaux d'accompagnement de qualité, d'un vaste espace extérieur adapté au stockage ou aux aires de retournement, et offre un droit à construire. Site clos et sécurisé Double accès Parking VL et PL Façade de bonne facture Bureaux d'accompagnement d'environ 400 m² en très bon état Vestiaires Douches Cuisines Climatisation réversible Revêtement au sol : lino Immeuble indépendant Surface terrain : 9168 Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 10 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Pont roulant Locaux techniques Ossature : Métallique Couverture : Bac acier

Faits sur l’installation manufacture légère

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Acier

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 41194286

  • Date de mise sur le marché: 07/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 180 Rue Louis Armand, 13290 Aix-en-Provence

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 4 226 Immédiate 95 HT/HC/m²/an 15% HT d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans
Total 4 226 m²
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