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230 Rue Henri Delaunay Local d’activités | 595–1 357 m² | À louer | 13290 Aix-en-Provence
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Secteur économique majeur avec 1 460 entreprises
- Site sécurisé et adapté au développement des activités
- Excellente desserte et proximité des infrastructures clés
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Hauteur libre : 7,5 m
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Surface totale : 762 m²
- Bureaux aménagés en mezzanine
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Quai niveleur pour une logistique efficace
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – Lot 4 | 762 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC – Lot 5 | 595 m² | 3/6/9 | 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface |
| 762 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 99 060 € HT-HC/an 8 255 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 5
| Surface |
| 595 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 130,00 € HT-HC/m²/an 10,83 € HT-HC/m²/mois 77 350 € HT-HC/an 6 446 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – Lot 4
| Surface | 762 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce local industriel offre une surface totale de 762 m², parfaitement adaptée pour des activités professionnelles variées. Conçu pour optimiser la fonctionnalité, il dispose d’une hauteur libre de 7,5 mètres et d’un quai niveleur, garantissant une logistique fluide et efficace. L’espace comprend également des bureaux aménagés en mezzanine, permettant de combiner stockage et zones de travail dans un environnement moderne et en très bon état.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- Hauts plafonds
- Surface totale : 762 m²
- Hauteur libre : 7,5 m
- Bureaux aménagés en mezzanine
RDC – Lot 5
| Surface | 595 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
130,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Ce bien se compose de 595 m² de locaux d'activités récents, disponibles immédiatement. Conçu pour répondre aux besoins des entreprises, il offre une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour des activités variées et du stockage. L’espace est équipé d’une porte à quai avec niveleur, garantissant une logistique fluide, et dispose d’une mezzanine aménagée en bureaux sur 103 m² pour accompagner l’activité. La structure robuste, avec ossature métallique et murs périphériques double peau, assure confort et sécurité. L’ensemble bénéficie d’un éclairage LED et d’une charge au sol de 5 tonnes, permettant une exploitation optimale.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 103 m² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 357 m² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 7,50 mètres
- 595 m² avec bureaux en mezzanine de 103 m
- Quai niveleur pour une logistique efficace
- Eclairage LED pour un confort opérationnel
APERÇU DU BIEN
Implanté au cœur d’un pôle d’activités reconnu, l’immeuble bénéficie d’un environnement économique dynamique et diversifié, regroupant plus de 1 400 entreprises et près de 28 000 salariés. Ce secteur stratégique offre une excellente desserte routière et se situe à proximité immédiate des infrastructures majeures, favorisant la mobilité et les échanges professionnels. Le site, sécurisé et clos, s’inscrit dans un cadre propice au développement des entreprises, alliant accessibilité et qualité environnementale.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION LÉGÈRE
Présenté par
230 Rue Henri Delaunay
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