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23 Rue Malus Bureau 910 m² À vendre 59000 Lille 2 300 000 € (2 527,47 €/m²)

Bureaux Hauts-de-France Nord Lille 23 Rue Malus, 59000 Lille - Bureau à Vendre - 910 m²

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Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
910 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 300 000 €
Prix par m²
2 527,47 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
499 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À propos 23 RUE MALUS , LILLE, NOR 59000

Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible . Accès PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sous-sol . Faux-plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. en rez-de-chaussée Surface RDC : 463 m²

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+33 3 53 64 15 74

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  • ID de l’annonce: 40691999

  • Date de mise sur le marché: 28/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Malus, 59000 Lille

Ce Lille Centre Bureau situé à 23 Rue Malus, 59000 Lille est actuellement disponible. Contactez Immprove Lille pour plus d’informations.

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Bâtiment au charme historique, idéalement situé dans un quartier dynamique.
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Immeuble en briques avec un charme historique et un potentiel unique.
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Espace lumineux avec parquet et charme ancien.
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Un espace lumineux avec accès à un jardin privé.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un bureau ou un salon.
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Espace lumineux avec un parquet élégant et de grandes fenêtres.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 26
Un espace intérieur moderne avec une belle lumière naturelle.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo intérieure– Image 8 sur 26
Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet créatif.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo intérieure– Image 9 sur 26
Espace lumineux et accueillant, idéal pour votre aménagement.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo intérieure– Image 10 sur 26
Espace lumineux avec parquet et grandes fenêtres, idéal pour un projet de vie.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un projet de vie.
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Espace lumineux avec des finitions élégantes et un potentiel d'aménagement.
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Espace lumineux avec parquet, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Espace lumineux avec rangement intégrés, idéal pour un style de vie moderne.
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Espace lumineux avec un design moderne et des matériaux élégants.
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Espace moderne avec charme industriel, idéal pour diverses activités.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités créatives.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo de l’immeuble– Image 18 sur 26
Espace moderne et lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
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Espace de travail moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
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Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne.
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Espace de vie lumineux avec des touches modernes et chaleureuses.
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Espace lumineux avec des murs en briques et un sol en bois chaleureux.
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Espace lumineux avec finitions modernes et charme authentique.
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Espace moderne avec des murs en briques et un sol élégant.
23 Rue Malus, Lille à vendre Photo intérieure– Image 25 sur 26
Espace lumineux avec murs en briques et poutres apparentes.
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23 Rue Malus

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 213 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 234 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 463 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 910 Immédiate 2 527,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 910 m²
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