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Résumé analytique

Immprove vous propose à la vente un bel immeuble de bureaux idéalement situés à proximité du Parc Jean Baptiste LEBAS à Lille, à proximité du Boulevard de la Liberté, artère emblématique proche des commerces, services et restaurants. Cet immeuble bénéficie d'un RDC accessible PMR possiblement ERP, avec un patio et offre de belles prestations : façade briques, surfaces lumineuses, salle de réception, salle de conférences, parquet, hauteur sous plafond, climatisation, kitchenette etc... Opportunité rare au coeur de Lille. Disponibilité immédiate. ERP : ERP possible . Accès PMR . Interphone . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage immeuble gaz . Climatisation . Fibre optique . Cour privative . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Sous-sol . Faux-plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. en rez-de-chaussée Surface RDC : 463 m²

3 Lots disponibles

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
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  • 213 m²
  • Bureau
  • Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant
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  • 234 m²
  • Bureau
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Type de vente Propriétaire occupant
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Type de vente Propriétaire occupant
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 213 m² Bureau Sur demande -
- 234 m² Bureau Sur demande -
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Surface du lot
213 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot
234 m²
Usage du lot en coprop.
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Surface du lot
463 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
Sur demande
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Surface du lot 213 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 234 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant

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Surface du lot 463 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix Sur demande
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Type de vente Propriétaire occupant

Informations sur l’immeuble

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Surface totale de l’immeuble 910 m²
Type de bien Bureau
Classe d’immeuble C
Étages 3
Surface type par étage 499 m²
Année de construction 1925

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39832183

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Malus, 59000 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 213 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
1 Bureaux 234 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 463 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 910 Immédiate 2 527,47 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits d'enregistrement
Total 910 m²
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