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23 Rue Lavoisier Bureau | 134–134 m² | À louer | 75008 Paris
Informations principales
- Immeuble haussmannien en pierre de taille avec hall d’entrée
- Parties communes entretenues et cadre tertiaire dynamique
- Situé au cœur du quartier de Saint-Lazare, proche de la Place Saint-Augustin
- Accès facile aux transports en commun et axes routiers
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
-
Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 030 € /an 502,50 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- 5 bureaux traversants
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- belle hauteur sous plafond
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 5e étage | 134 m² | 3/6/9 | 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 73 700 € HT-HC/an 6 142 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
5e étage
| Surface |
| 134 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 550,00 € HT-HC/m²/an 45,83 € HT-HC/m²/mois 73 700 € HT-HC/an 6 142 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Surface | 134 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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550,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situés au 23 rue Lavoisier, dans le 8 arrondissement de Paris, ces bureaux en duplex développent une surface totale de 134 m² répartie sur le 5 et 6 étage d’un bel immeuble haussmannien. La surface est traversante, baignée de lumière et offre une belle hauteur sous plafond. Le bien se compose de cinq bureaux, dont trois donnant sur rue et deux sur cour, ainsi qu’une cuisine semi-équipée et deux sanitaires. Les sols sont en parquet flottant et les locaux disposent d’une climatisation et d’une baie de brassage semi-équipée. L’état général est d’usage, prêt à accueillir une activité professionnelle immédiate. Le loyer est fixé à 6?142 € HT-HC par mois (550 €/m²/an HT-HC) avec des charges locatives annuelles de 6?030 € HT. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Le contrat proposé est un bail commercial 3/6/9 et la disponibilité est immédiate.
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Charges locatives : 45,00 € /m²/an 3,75 € /m²/mois 6 030 € /an 502,50 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 5 bureaux privés
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Duplex lumineux de 134 m² sur 5 et 6 étage
- 5 bureaux traversants
- belle hauteur sous plafond
- Cuisine semi-équipée et deux sanitaires
- Climatisation et baie de brassage semi-équipée
Aperçu du bien
L’immeuble est un bâtiment haussmannien en pierre de taille situé dans le quartier de la gare Saint-Lazare, à proximité immédiate de la Place Saint-Augustin. Il se caractérise par un hall d’entrée soigné, des parties communes entretenues et un environnement tertiaire dynamique. Le duplex proposé s’intègre parfaitement dans l’architecture classique de l’immeuble tout en offrant des prestations modernes pour un usage professionnel. L’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale par les transports en commun, notamment les lignes de métro à proximité et les services de la gare Saint-Lazare, ainsi que par les axes routiers du 8 arrondissement. L’ensemble offre un cadre de travail lumineux, fonctionnel et de qualité.
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
Informations sur l’immeuble
Présenté par
23 Rue Lavoisier
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