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23 Rue François Jacob Bureau | 681 m² | À louer | 92500 Rueil-Malmaison
INFORMATIONS PRINCIPALES
- immeuble restructuré
- proche commerces et services
- proche transports en commun
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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Surface de bureaux au sein d'un pôle tertiaire dynamique dans le prolongement de La Défense. MOZAIK est un immeuble Indépendant en R+8 lourdement rénové en 2016. A 6 minutes du RER A et à 4 stations de La Défense, il bénéficie du hub de transport du 1er quartier d'affaire européen. Caractéristiques : capacitaire : 1p/12m², trame de façade de 5.40 m, climatisation, production sur site, GTB, monte-charges, profondeur de plateau : 18 m, HSP : 2.68 m, faux plafonds rayonnants. Plinthes techniques en périphérie, 2 groupes électrogènes, onduleur. Espace extérieur : terrasse accessible. Zone ERP. RIE, Cafétéria, Tisanerie, Cuisine, local CE : 2 185 m². Salle à manger de direction. Business center / complex sdr. Conciergerie, salon club, auditorium. Contrôle d'accès, PC sécurité sur place. Vestiaire dans l'immeuble. Salles de réunions partagées (Business Center accessible pour les locataires), salles de réunions modulables. Plafonds rayonnants, 100% LED, résille en parement, moquette à sous-couche phonique. 2,68 mètres de hauteur libre dans les bureaux ; 2,35 mètres dans les circulations. 12 mètres de profondeur de plateaux largement vitrés garantissant un éclairage naturel optimal. Trames de fenêtres : 1,35 mètres. Boitiers électriques de sol ; une plinthe périphérique vient compléter l'alimentation en électricité.
-
Charges locatives : 1 187 € /m²/an 98,91 € /m²/mois 808 293 € /an 67 358 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 2,68 mètres
- Accès aux ascenseurs
- espaces rénovés
- RIE
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- espaces extérieurs végétalisés
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau Bâtiment A | 681 m² | 3/6/9 | 280,00 € TTC-HC/m²/an 23,33 € TTC-HC/m²/mois 190 680 € TTC-HC/an 15 890 € TTC-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
4e étage, bureau Bâtiment A
| Surface |
| 681 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 280,00 € TTC-HC/m²/an 23,33 € TTC-HC/m²/mois 190 680 € TTC-HC/an 15 890 € TTC-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Bâtiment A
| Surface | 681 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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280,00 € TTC-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Surface de bureaux au sein d'un pôle tertiaire dynamique dans le prolongement de La Défense. MOZAIK est un immeuble Indépendant en R+8 lourdement rénové en 2016. A 6 minutes du RER A et à 4 stations de La Défense, il bénéficie du hub de transport du 1er quartier d'affaire européen. Caractéristiques : capacitaire : 1p/12m², trame de façade de 5.40 m, climatisation, production sur site, GTB, monte-charges, profondeur de plateau : 18 m, HSP : 2.68 m, faux plafonds rayonnants. Plinthes techniques en périphérie, 2 groupes électrogènes, onduleur. Espace extérieur : terrasse accessible. Zone ERP. RIE, Cafétéria, Tisanerie, Cuisine, local CE : 2 185 m². Salle à manger de direction. Business center / complex sdr. Conciergerie, salon club, auditorium. Contrôle d'accès, PC sécurité sur place. Vestiaire dans l'immeuble. Salles de réunions partagées (Business Center accessible pour les locataires), salles de réunions modulables. Plafonds rayonnants, 100% LED, résille en parement, moquette à sous-couche phonique. 2,68 mètres de hauteur libre dans les bureaux ; 2,35 mètres dans les circulations. 12 mètres de profondeur de plateaux largement vitrés garantissant un éclairage naturel optimal. Trames de fenêtres : 1,35 mètres. Boitiers électriques de sol ; une plinthe périphérique vient compléter l'alimentation en électricité.
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Charges locatives : 1 187 € /m²/an 98,91 € /m²/mois 808 293 € /an 67 358 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Plafonds finis: 2,68 mètres
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plafonds suspendus
- espaces rénovés
- espaces extérieurs végétalisés
- RIE
APERÇU DU BIEN
Immeuble de bureaux constitué de 8 plateaux en superstructure adaptables et aménageables, livré en 1996 et restructuré entre 2014 et 2016. L’ensemble des plateaux ont e´te´ cure´s et refaits a` neuf, avec plafond rayonnant, et les services ont e´te´ entie`rement repense´s (restaurant de nouvelle ge´ne´ration, cafe´te´ria, buisiness center, auditorium). Ce bâtiment bénéficie d'une triple certification environnementale, HQE, BREEAM et LEED ainsi qu'une labellisation BBC EFFINERGIE.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- Réception
- Panneau monumental
- Sièges extérieurs
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
23 Rue François Jacob
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