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23 Rue Des Beaux Soleils Local d’activités | 385–1 350 m² | À louer | 95520 Osny
Informations principales
- Accès direct A15
- Parc neuf sécurisé
- Certification BREEAM Good
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Surface
- Durée
-
Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 5 513 508 € /an 459 459 € /mois
-
Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 11 056 500 € /an 921 375 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Hauts volumes modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
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Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 4 231 062 € /an 352 588 € /mois
-
Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 8 484 749 € /an 707 062 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Hauts volumes modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
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Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 3 887 730 € /an 323 977 € /mois
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Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 7 796 249 € /an 649 687 € /mois
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds suspendus
- Entièrement moquetté
- Hauts volumes modernes
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Parking extérieur
- Porte sectionnelle motorisée
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – A1 | 546 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A2 | 419 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 090 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
| RDC – A3 | 385 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 350 € HT-HC/an 3 529 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC – A1
| Surface |
| 546 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 60 060 € HT-HC/an 5 005 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A2
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 46 090 € HT-HC/an 3 841 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A3
| Surface |
| 385 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an 9,17 € HT-HC/m²/mois 42 350 € HT-HC/an 3 529 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – A1
| Surface | 546 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
-
Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 5 513 508 € /an 459 459 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 11 056 500 € /an 921 375 € /mois
- Comprend 82 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Entièrement moquetté
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
RDC – A2
| Surface | 419 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
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Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 4 231 062 € /an 352 588 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 8 484 749 € /an 707 062 € /mois
- Comprend 63 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Entièrement moquetté
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
RDC – A3
| Surface | 385 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une conception récente offrant un environnement moderne et fonctionnel, pensé pour accueillir des activités nécessitant une logistique fluide et un confort de travail renforcé. La hauteur intérieure importante permet d’envisager des opérations impliquant des équipements volumineux ou le stockage en hauteur, tandis que l’accès de plain-pied facilite la circulation des véhicules utilitaires et le traitement des flux de marchandises. L’espace dispose d’une porte sectionnelle motorisée permettant des mouvements de chargement simples et efficaces. Les prestations intérieures offrent un niveau de confort conforme aux standards actuels, avec un système de chauffage adapté aux volumes, un éclairage LED pour un fonctionnement économe et une bonne visibilité ainsi que des aménagements permettant d’intégrer des postes administratifs ou techniques. Les éléments dédiés au bien-être des utilisateurs, comme la présence de douches, renforcent la polyvalence du site pour accueillir différents profils d’entreprises. L’ensemble est entouré d’un environnement sécurisé, ce qui favorise une exploitation sereine au quotidien.
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Charges locatives : 10 098 € /m²/an 841,50 € /m²/mois 3 887 730 € /an 323 977 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 20 250 € /m²/an 1 688 € /m²/mois 7 796 249 € /an 649 687 € /mois
- Comprend 58 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 1 accès plain-pied
- Système de chauffage central
- Bureaux cloisonnés
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds suspendus
- Douches
- Entièrement moquetté
- Parking extérieur
- Hauts volumes modernes
- Porte sectionnelle motorisée
Aperçu du bien
Le bien s’inscrit dans un parc d’activités récent situé au sein d’un environnement dynamique d’Osny. Le site profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes majeurs, notamment l’autoroute A15 et la RN 184, permettant de relier facilement les principaux pôles de la région. Le secteur est également bien connecté par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus, une gare SNCF à courte distance et la grande desserte offerte par le RER A. Le parc est conçu selon des standards contemporains intégrant une isolation performante, une structure en bardage double peau et une organisation des voiries permettant la circulation des véhicules légers comme des véhicules plus utilitaires. Les bâtiments respectent une démarche environnementale mesurée par une certification de niveau BREEAM Good. L’ensemble bénéficie d’une surveillance renforcée et d’une gestion sécurisée des accès, offrant un cadre propice aux entreprises recherchant un site fiable, moderne et évolutif. Ses abords accueillent différents commerces et services qui participent au confort des utilisateurs.
Informations sur l’immeuble
Présenté par
23 Rue Des Beaux Soleils
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