23 Rue Chauchat Bureau | 205 m² | À louer | 75009 Paris

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble d’angle haussmannien avec parties communes de bon standing
  • Très bonne accessibilité en transports en commun
  • Quartier central et vivant à deux pas des Grands Boulevards

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 5e étage
  • 205 m²
  • 3/6/9
  • 790,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Bureaux à louer – 205 m² non-divisibles – Paris 9e Dans le quartier Drouot, à proximité immédiate des Grands Boulevards et de la rue du Faubourg Montmartre, à la location une surface de bureaux de 205 m² située au 5e étage d’un bel immeuble haussmannien d’angle. Idéalement placés en étage élevé, ces bureaux bénéficient d’une belle luminosité, d’un balcon filant avec une vue dégagée sur les toits de Paris et une très belle perspective sur le Sacré-Cœur. Les locaux, livrés entièrement rénovés (sols, peinture, sanitaires), sont aménagés de manière fonctionnelle : un espace d’accueil, un vaste open space, quatre bureaux indépendants, une salle de réunion, une kitchenette équipée et des sanitaires. La configuration permet une grande flexibilité d’usage, adaptée aussi bien à des activités de conseil, de services ou de création. Les bureaux disposent de la climatisation, du câblage informatique et de la fibre optique. Le style haussmannien est préservé avec des éléments de caractère : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond. L’ensemble constitue un cadre de travail agréable, prestigieux et professionnel.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • 4 bureaux privés
  • Climatisation centrale
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Planchers en bois
  • Locaux rénovés
  • Parquet, moulures, belle luminosité
  • Frais de location :
    0,41 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 à 18 personnes
  • 1 salle de conférence
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Open space
  • Balcon filant avec vue sur le Sacré-Cœur
  • Espace d’accueil
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
5e étage 205 m² 3/6/9 790,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

5e étage

Surface
205 m²
Durée
3/6/9
Loyer
790,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

L’immeuble, typique du patrimoine haussmannien parisien, offre des prestations de qualité dans un environnement sécurisé. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte par les transports (métros 7, 8, 9, RER A à proximité) et se situe à quelques minutes à pied de l’Opéra, des grands magasins et de la gare Saint-Lazare. Le quartier Drouot, dynamique et commerçant, séduit les entreprises par sa centralité et son atmosphère vivante.

  • Système de sécurité
  • Réception
  • Climatisation
  • Balcon
  • Internet par fibre optique
  • Style haussmannien

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1890
Hauteur du bâtiment
7 étages
Surface de l’immeuble
1 750 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
283 m²

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • RDC
  • Astimm
  • RDC
  • France Courtage Gestion
  • RDC
  • Groupe France Courtage
  • RDC
  • Inter Courtage Assurances
  • RDC
  • Inter Prevoyance
  • RDC
  • Le Vizir
  • RDC
  • Les Assurances Territoriales Aster
  • RDC
  • Les Nouveaux Ateliers
  • RDC
  • Mr Blin Roger Mr Larue Jacques Mme Mai
  • RDC
  • Synd Copr Du 15 Rue De L'hotel De Ville
  • ID de l’annonce: 35839030

  • Date de mise sur le marché: 13/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Rue Chauchat, 75009 Paris