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23 Boulevard George V Local commercial 57 m² 100 % Loué À vendre 33000 Bordeaux 199 000 € (3 491,23 €/m²)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE !
Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve.
Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité !
SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!!
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxe foncière 500 € 9,80 €
Taxe bureaux - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais 500 € 9,80 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)

Taxe foncière
Annuel 500 €
Annuel par m² 9,80 €
Taxe bureaux
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 500 €
Annuel par m² 9,80 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
57 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
199 000 €
Prix par m²
3 491,23 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

À PROPOS 23 BOULEVARD GEORGE V , BORDEAUX, GIR 33000

EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX - BOULEVARD GEORGES V - ENTRE LE TRAM A: CHABAN DELMAS ET LA BARRIÈRE DE PESSAC- LOCAL COMMERCIAL 57M² RÉNOVÉ ET LIBRE ! Notre agence vous propose sur les Boulevards et proche du Tramway, ce local commercial-bureaux aux normes ERP d'une superficie totale de 57m² dont 47m² de plain pied et 10m² de cave-réserve. Local commercial entièrement rénové avec climatisation, situé en angle de rue avec une large vitrine et une grande visibilité ! SPÉCIAL INVESTISSEUR ET/OU UTILISATEUR !!! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. »

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Société Générale
Carrefour Express
CAISSE D'EPARGNE
Lcl
Auchan Retail
Carrefour
Basic-Fit
Crossfit
Fitness Park Group
Starbucks
  • ID de l’annonce: 37469193

  • Date de mise sur le marché: 31/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Boulevard George V, 33000 Bordeaux

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