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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 208 m²
  • 9 Ans
  • 310,04 € HT-HC/m²/an 25,84 € HT-HC/m²/mois 64 488 € HT-HC/an 5 374 € HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • 10 bureaux privés
  • 7 postes de travail
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 9 984 € /an 832,00 € /mois
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 104,00 € /an 8,67 € /mois
  • 7 salles de conférence
  • Plafonds finis: 10 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 208 m² 9 Ans 310,04 € HT-HC/m²/an 25,84 € HT-HC/m²/mois 64 488 € HT-HC/an 5 374 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Surface
208 m²
Durée
9 Ans
Loyer
310,04 € HT-HC/m²/an 25,84 € HT-HC/m²/mois 64 488 € HT-HC/an 5 374 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 208 m²
Durée 9 Ans
Loyer 310,04 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    48,00 € /m²/an 4,00 € /m²/mois 9 984 € /an 832,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    0,50 € /m²/an 0,04 € /m²/mois 104,00 € /an 8,67 € /mois
  • 10 bureaux privés
  • 7 salles de conférence
  • 7 postes de travail
  • Plafonds finis: 10 mètres

Aperçu du bien

Situé à proximité immédiate du métro Marcel Sembat ligne 9 et des commerces, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés, vous permettant un agencement flexible. Ces locaux rationnels disposent d'un espace cuisine et d'un sanitaire P.M.T offrant des possibilité d'E.R.P. . Immeuble récent de bon standing . Proximité des quais et du métro . Locaux à 2 pas de la Place M. Sembat, proche du métro ligne 9, des commerces, boulangeries, restaurants, salle de sport... . Accès sécurisé par digicode . Hall d'accueil en bon état . Ascenseur . Locaux rénovés livrés en espace ouvert . Accès PMR sans aucune marche ! . Issue de secours sur le plateau . Espace cuisine et sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite . Faux plafond . Luminaires en pavés leds . Climatisation réversible Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Bus Bus Lignes n° 123, 136, 175 Metro Marcel Sembat (9) Autoroute Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Frais de gérance : 5% du loyer annuel HT HC/an Assurance immeuble : 0.5 euros m²/ an HT

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Centre de fitness
  • Sous-sol
  • Lumière naturelle

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2000
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
208 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
535 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 39008871

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23 Bis Rue Barthélémy Danjou, 92100 Boulogne-Billancourt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 208 Immédiate 310 m²/an HT HC 48 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans ou plus selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans ou plus selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2SS Parkings - Immédiate 1 200 place/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 9 ans ou plus selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 208 m²
7 10
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