Votre e-mail a été envoyé.
23 Allée Des Impressionnistes Bureau | 126-342 m² | 189 000 €-513 450 € par lot | À vendre | 93420 Villepinte
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sécurisé avec services complets
- Environnement d’affaires dynamique et paysager
- Accessibilité optimale (RER, TGV, autoroutes)
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2, Parc International d'Affaires, propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux, activités tertiaires, laboratoires et stockage) dans un cadre paysager. Il est accessible par l'A1, l'A3, l'A86 et l'A104, les RN 2 et 17, par le RER B «Parc des Expositions », La Gare TGV Roissy CDG 2, ainsi que 10 lignes de bus. Contrôle d'accès Interphone RER et RIE à proximité immédiate Ascenseurs Bureaux rénovés Moquette Faux-plafond Climatisation réversible Surface RDC : 332,2 m² Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Autoroute A1 - A104 - A3 RER Parc des Expositions (B)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 840 m² | Surface type par étage | 1 129 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | C | Surface du lot | 0,54 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 7 840 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 129 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
3 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 126 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 189 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 500,28 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
| Surface du lot | 126 m² |
| Prix | 189 000 € |
| Prix par m² | 1 500,28 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
DESCRIPTION
Ces bureaux récemment rénovés offrent des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant une organisation optimale selon les besoins des occupants. Lumineux et confortables, ils disposent d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette de qualité. La flexibilité des espaces favorise une implantation immédiate, quel que soit le type d’activité tertiaire concernée.
NOTES SUR LA VENTE
La surface proposée à la vente est de 126 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 189 000 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 502 500 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 500,38 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 502 500 € |
| Prix par m² | 1 500,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
DESCRIPTION
Ces bureaux récemment rénovés offrent des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant une organisation optimale selon les besoins des occupants. Lumineux et confortables, ils disposent d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette de qualité. La flexibilité des espaces favorise une implantation immédiate, quel que soit le type d’activité tertiaire concernée.
NOTES SUR LA VENTE
La surface proposée à la vente est de 335 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 502 500 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
| Surface du lot | 342 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 513 450 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 501,42 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
| Surface du lot | 342 m² |
| Prix | 513 450 € |
| Prix par m² | 1 501,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
DESCRIPTION
Ces bureaux récemment rénovés offrent des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant une organisation optimale selon les besoins des occupants. Lumineux et confortables, ils disposent d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette de qualité. La flexibilité des espaces favorise une implantation immédiate, quel que soit le type d’activité tertiaire concernée.
NOTES SUR LA VENTE
La surface proposée à la vente est de 342,3 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 513 450 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
-
Arthur Loyd IDF Sud Ouest
Présenté par
23 Allée Des Impressionnistes
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.