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23 Allée Des Impressionnistes Bureau | 126-342 m² | 189 000 €-513 450 € par lot | À vendre | 93420 Villepinte
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Immeuble sécurisé avec services complets
- Environnement d’affaires dynamique et paysager
- Accessibilité optimale (RER, TGV, autoroutes)
- Accès sécurisé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L’immeuble LE SISLEY est implanté dans un parc tertiaire reconnu, à proximité de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle et des grands axes routiers. Il offre des prestations modernes et un cadre paysager agréable, avec une accessibilité optimale grâce au RER B et aux lignes de bus.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 7 840 m² | Surface type par étage | 1 016 m² |
| Type de bien | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 0,52 ha |
| Étages | 7 | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 7 840 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 7 |
| Surface type par étage | 1 016 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Surface du lot | 0,52 ha |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES
- Atrium
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Wi-Fi
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
2 LOTS DISPONIBLES
| Surface du lot | 335 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 502 500 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 500,38 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
| Surface du lot | 335 m² |
| Prix | 502 500 € |
| Prix par m² | 1 500,38 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
DESCRIPTION
Ces bureaux récemment rénovés offrent des surfaces modulables et fonctionnelles, permettant une organisation optimale selon les besoins des occupants. Lumineux et confortables, ils disposent d’équipements modernes tels qu’une climatisation réversible, un faux plafond et une moquette de qualité. La flexibilité des espaces favorise une implantation immédiate, quel que soit le type d’activité tertiaire concernée.
NOTES SUR LA VENTE
La surface proposée à la vente est de 335 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 502 500 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
| Surface du lot | 342 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 513 450 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 501,42 € | Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
| Surface du lot | 342 m² |
| Prix | 513 450 € |
| Prix par m² | 1 501,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Référence cadastrale/ID de parcelle | 93078000AO0048 |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux rénové se situe au premier étage de l’immeuble LE SISLEY. Il bénéficie d’un aménagement fonctionnel avec moquette, faux plafond et climatisation réversible. L’accès est sécurisé par contrôle d’entrée et interphone. Les parkings en sous-sol et en extérieur offrent un confort supplémentaire pour les utilisateurs. L’environnement immédiat est tertiaire et dynamique, avec des services et des transports à moins de 300 mètres.
NOTES SUR LA VENTE
La surface proposée à la vente est de 342,3 m² et bénéficie d’une disponibilité immédiate. Le bien est soumis à des charges de 29 € par mètre carré et par an. Le prix de cession est fixé à 1 500 € HT/HD par mètre carré, soit un montant global de 513 450 € HT/HD pour l’ensemble de la surface.
Présenté par
23 Allée Des Impressionnistes
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