New Worker - Parc de bureaux 69007 Lyon Espace disponible | 5–3 386 m²

Le lot d’activité en rez-de-chaussée développe une surface de 729 m², bénéficiant d’une hauteur libre de 5,45 mètres et d’un accès indépendant. Cet espace est conçu pour accueillir des activités mixtes (production légère, showroom, stockage urbain) tout en intégrant des prestations de qualité tertiaire. L’accès se fait de plain-pied, avec la possibilité d’aménager une zone bureaux en mezzanine. Les fluides sont en attente (électricité, eau, évacuation) pour une installation rapide. Les façades en aluminium thermolaqué et le double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le local profite d’une luminosité naturelle importante et d’une ventilation mécanique double flux, garantissant des conditions de travail saines et constantes.

Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol.

Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.

Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.

Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.

7m2 de Terrasse situé au 5éme étage du Batiment A à louer à 90€ du M2 par an.

Chaque lot de bureaux dispose d’un aménagement rationnel avec faux plancher technique, faux plafond LED, fibre optique et VMC double flux. Les façades à double vitrage thermolaqué assurent une isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond : 2,65 m. Les plateaux sont divisibles et équipés de fluides en attente, prêts à être adaptés selon l’usage. Plusieurs lots bénéficient de terrasses privatives et d’un accès direct à des stationnements en sous-sol. Les RDC sont adaptés à des activités mixtes grâce à une hauteur libre de 5,45 m et un accès indépendant.

Les plateaux du bâtiment B totalisent environ 1 250 m², répartis du 1er au 3e étage, avec une surface unitaire d’environ 413 à 414 m² par niveau. Chaque niveau dispose d’une terrasse privative (de 5 à 71 m² selon les étages) offrant un complément d’espace extérieur rare en tertiaire. Les plateaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner, avec faux plancher technique, faux plafond LED, VMC double flux et fibre optique. Les menuiseries aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique performante, renforcée par un traitement acoustique de façade. Les plateaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,65 m, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un excellent ratio de stationnement en sous-sol (1 place pour 70 m²). Le bâtiment B n’est pas divisible, garantissant une occupation homogène et privative pour un utilisateur unique ou une grande entité tertiaire.

Terrasse situé au 1er étage du bâtiment B à louer à 90€ du M2 par an.

Les plateaux du bâtiment B totalisent environ 1 250 m², répartis du 1er au 3e étage, avec une surface unitaire d’environ 413 à 414 m² par niveau. Chaque niveau dispose d’une terrasse privative (de 5 à 71 m² selon les étages) offrant un complément d’espace extérieur rare en tertiaire. Les plateaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner, avec faux plancher technique, faux plafond LED, VMC double flux et fibre optique. Les menuiseries aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique performante, renforcée par un traitement acoustique de façade. Les plateaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,65 m, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un excellent ratio de stationnement en sous-sol (1 place pour 70 m²). Le bâtiment B n’est pas divisible, garantissant une occupation homogène et privative pour un utilisateur unique ou une grande entité tertiaire.

Terrasse situé au 2éme étage du bâtiment B à louer à 90€ du M2 par an.

Les plateaux du bâtiment B totalisent environ 1 250 m², répartis du 1er au 3e étage, avec une surface unitaire d’environ 413 à 414 m² par niveau. Chaque niveau dispose d’une terrasse privative (de 5 à 71 m² selon les étages) offrant un complément d’espace extérieur rare en tertiaire. Les plateaux sont livrés aménagés, prêts à cloisonner, avec faux plancher technique, faux plafond LED, VMC double flux et fibre optique. Les menuiseries aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique performante, renforcée par un traitement acoustique de façade. Les plateaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 2,65 m, d’un contrôle d’accès sécurisé et d’un excellent ratio de stationnement en sous-sol (1 place pour 70 m²). Le bâtiment B n’est pas divisible, garantissant une occupation homogène et privative pour un utilisateur unique ou une grande entité tertiaire.

Terrasse situé au 3éme étage du bâtiment B à louer à 90€ du M2 par an.