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23-25 Rue Paul Duvivier Bureau | 138–2 583 m² | 4 étoiles | À louer | 69007 Lyon

Espaces de bureaux Auvergne-Rhône-Alpes Rhône Lyon Lyon 7ème 23-25 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon - Bureau à Louer - 2 583 m²

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
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    HT-HC: Hors charges et taxes
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  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • -
  • 312 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 62 444 € HT-HC/an 5 204 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 10 434 € /an 869,53 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • -
  • 360 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 966 € HT-HC/an 5 997 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 12 026 € /an 1 002 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 413 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 523 € HT-HC/an 6 710 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 003 € /an 1 084 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 2e étage
  • 414 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 742 € HT-HC/an 6 728 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 039 € /an 1 087 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 138 m²
  • Négociable
  • 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 27 578 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 4 608 € /an 384,02 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 3e étage
  • 414 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 699 € HT-HC/an 6 725 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 032 € /an 1 086 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
  • 4e étage
  • 532 m²
  • Négociable
  • 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 740 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 17 779 € /an 1 482 € /mois
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
- 312 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 62 444 € HT-HC/an 5 204 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
- 360 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 966 € HT-HC/an 5 997 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage 413 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 523 € HT-HC/an 6 710 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 414 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 742 € HT-HC/an 6 728 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 138 m² Négociable 200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 27 578 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 414 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 699 € HT-HC/an 6 725 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage 532 m² Négociable 195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 740 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois Bureau - Maintenant

-

Surface
312 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 62 444 € HT-HC/an 5 204 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

-

Surface
360 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 71 966 € HT-HC/an 5 997 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
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Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
413 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 523 € HT-HC/an 6 710 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 742 € HT-HC/an 6 728 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

3e étage

Surface
138 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an 16,67 € HT-HC/m²/mois 27 578 € HT-HC/an 2 298 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

3e étage

Surface
414 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 80 699 € HT-HC/an 6 725 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
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Maintenant

4e étage

Surface
532 m²
Durée
Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an 16,25 € HT-HC/m²/mois 103 740 € HT-HC/an 8 645 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

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Surface 312 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 10 434 € /an 869,53 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

-

Surface 360 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 12 026 € /an 1 002 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

1er étage

Surface 413 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 003 € /an 1 084 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

2e étage

Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 039 € /an 1 087 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

3e étage

Surface 138 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
200,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 4 608 € /an 384,02 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
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3e étage

Surface 414 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
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CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    31,49 € /m²/an 2,62 € /m²/mois 13 032 € /an 1 086 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

4e étage

Surface 532 m²
Durée Négociable
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
195,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

  • Frais de location :
    33,42 € /m²/an 2,79 € /m²/mois 17 779 € /an 1 482 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 2,65 mètres
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Cushman & Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces disponibles au sein de l'immeuble neuf "New Worker", situé Rue Paul Duvivier à Lyon 7ème : 2 582 m² divisibles à partir de 137 m². Offrant une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Les plateaux de bureaux sont lumineux et bénéficient de prestations de qualité, avec des matériaux modernes et une conception fonctionnelle. Plusieurs lots sont équipés de terrasses et balcons privatifs, offrant un cadre de travail agréable et des possibilités d'aménagement extérieurs. L'emplacement est particulièrement pratique, à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Jean Macé (ligne B), assurant une excellente connectivité avec le reste de la ville et la métropole lyonnaise. Ce bien représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux modernes, bien situés et adaptés aux exigences actuelles en matière de confort et d'accessibilité. Plusieurs emplacements en sous-sol ainsi qu'un parking vélo complètent ce bien.

  • Climatisation
  • Internet par fibre optique

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2022
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
6 étages
Surface de l’immeuble
5 148 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 498 m²
Stationnement
20 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • 4e
  • Epalia
  • 4e
  • M'O TRANSITION
  • 3e
  • PSSM FRANCE
  • Multi
  • SONEPAR
1 of 1
+33 4 65 66 75 98

  • ID de l’annonce: 36974890

  • Date de mise sur le marché: 24/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 23-25 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon

Le Bureau Bien à 23-25 Rue Paul Duvivier, 69007 Lyon est actuellement disponible à louer. Contactez Cushman & Wakefield pour plus d’informations.

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23-25 Rue Paul Duvivier
+33 4 65 66 75 98 x

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