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23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue Bureau | 838–2 666 m² | À louer | 92120 Montrouge
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Services complets sur site
- Immeuble visible périphérique
- Excellente accessibilité
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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LOYER
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Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 91 419 € /an 7 618 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité renforcée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Plateau rénové
- Accès aux services du site
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 77 934 € /an 6 495 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité renforcée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Plateau rénové
- Accès aux services du site
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 78 585 € /an 6 549 € /mois
- Principalement open space
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Luminosité renforcée
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Open space
- Plateau rénové
- Accès aux services du site
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 983 m² | 3/6/9 | 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 348 965 € HT-HC/an 29 080 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage | 838 m² | 3/6/9 | 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 297 490 € HT-HC/an 24 791 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
| 5e étage | 845 m² | 3/6/9 | 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 299 975 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | 01/07/2026 |
1er étage
| Surface |
| 983 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 348 965 € HT-HC/an 29 080 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Surface |
| 838 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 297 490 € HT-HC/an 24 791 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
5e étage
| Surface |
| 845 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
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| 355,00 € HT-HC/m²/an 29,58 € HT-HC/m²/mois 299 975 € HT-HC/an 24 998 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
1er étage
| Surface | 983 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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355,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 91 419 € /an 7 618 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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- Accessible fauteuils roulants
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4e étage
| Surface | 838 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
|
355,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
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Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 77 934 € /an 6 495 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Plateau rénové
- Luminosité renforcée
- Accès aux services du site
5e étage
| Surface | 845 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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355,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace situé en étage élevé bénéficie d’un aménagement entièrement rénové permettant une installation simple et flexible. L’organisation décloisonnée offre de larges possibilités d’implantation et met en valeur la luminosité des lieux. L’environnement de travail, pensé pour le confort quotidien, profite d’un accès direct aux services du bâtiment ainsi qu’à des espaces communs de qualité. La configuration moderne, la climatisation intégrée et la présence d’un faux plancher permettent une adaptation aisée à différents modes d’organisation et à des besoins techniques évolutifs.
-
Charges locatives : 93,00 € /m²/an 7,75 € /m²/mois 78 585 € /an 6 549 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
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- Plateau rénové
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APERÇU DU BIEN
Implanté dans un quartier tertiaire reconnu, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité depuis le boulevard périphérique et d’une accessibilité privilégiée grâce à la proximité du métro et des connexions routières majeures. Le bâtiment propose un ensemble complet de services comprenant restauration, cafétéria, auditorium, salles de réunion, fitness et espaces de détente. La présence d’un contrôle d’accès permanent, d’un PC sécurité et d’hôtesses d’accueil assure un niveau de confort et de sécurité élevé. Les plateaux climatisés disposent de prestations techniques adaptées aux besoins des utilisateurs et profitent d’un environnement paysager agréable, notamment grâce au patio aménagé. Cet ensemble moderne, doté de services étendus, constitue un cadre de travail fonctionnel et attractif.
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Signalisation
- Chauffage central
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
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23-25 Avenue Du Docteur Lannelongue
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