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225 Avenue Des Marronniers Local d’activités | 234 m² | 308 519 € | À vendre | 38300 Bourgoin-Jallieu
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement dynamique
- Proche autoroute A43
- Parc d’activités fonctionnel
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités situé à Bourgoin-Jallieu, à proximité immédiate de l’autoroute A43 et de l’échangeur E70, garantissant une excellente desserte vers Lyon, Chambéry et Grenoble. Le parc n’est pas clos, ce qui facilite les flux et les livraisons. L’environnement est dynamique, avec des commerces et services accessibles à moins de 300 mètres, ainsi qu’une bonne connexion aux transports en commun. Cette localisation stratégique en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 4 599 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface type par étage | 4 599 m² |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Année de construction | 1960 |
| Classe d’immeuble | B | Surface du lot | 2 ha |
| Surface totale de l’immeuble | 4 599 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 4 599 m² |
| Année de construction | 1960 |
| Surface du lot | 2 ha |
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 234 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 335 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 432,05 € |
| Surface du lot | 234 m² |
| Prix | 335 000 € |
| Prix par m² | 1 432,05 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ces locaux d'activités rénovés offrent des surfaces modulables à partir de 234m², avec des hauteurs sous plafond de 7 mètres, idéales pour des activités industrielles ou de stockage. Chaque lot dispose d'une mezzanine aménageable, d'une porte sectionnelle neuve de 3x3,5 m et d'un compteur électrique individuel. Les espaces bénéficient d'une isolation performante et d'une dalle industrielle neuve. Un espace de manœuvre et un stationnement privatif de 35 m² sont attribués à chaque lot. La disponibilité est immédiate, avec un accès direct aux grands axes routiers, à 6 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et à 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry.
Présenté par
225 Avenue Des Marronniers
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